跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：A N K Motiwala Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月5日

登记成交量
14
近 12 个月
期房中位价
AED 23,142
每平方米
施工进度
33.1%
登记竣工日期 2027年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 33.1%，登记竣工日期为 2027年12月19日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 共登记 14 笔成交，总额 AED 3183.1万。期房中位价为 23,142 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度33.1%

在建

开工日期
2024年12月20日
登记竣工日期
2027年12月19日
套数
49
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 33.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月20日 至 2027年12月19日）已过去 63%。 计算方法

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments

开盘价与近期成交

开盘价
AED 21,399
自 2025年6月起 90 天内，10 笔住宅成交
近 12 个月
AED 23,142
14 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 162.5万
    AED/平方米
    23,584
    成交量
    8

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 249.3万
    AED/平方米
    21,517
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments最新登记成交

  • 2026年4月13日

    公寓2 居室期房112 平方米

    AED 2,455,57721,969 AED/平方米

  • 2026年4月9日

    公寓2 居室期房116 平方米

    AED 2,492,51021,517 AED/平方米

  • 2026年2月9日

    公寓1 居室期房83 平方米

    AED 2,000,00024,025 AED/平方米

  • 2026年2月4日

    公寓2 居室期房163 平方米

    AED 3,584,23921,937 AED/平方米

  • 2026年1月27日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,754,96223,584 AED/平方米

  • 2026年1月21日

    公寓2 居室期房115 平方米

    AED 2,448,01121,334 AED/平方米

  • 2026年1月20日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 1,624,96423,702 AED/平方米

  • 2025年12月30日

    公寓1 居室期房80 平方米

    AED 1,904,87023,950 AED/平方米

  • 2025年11月24日

    公寓2 居室期房153 平方米

    AED 3,220,00021,033 AED/平方米

  • 2025年11月18日

    公寓2 居室期房164 平方米

    AED 3,571,38621,722 AED/平方米

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 常见问题

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 23,142 AED/平方米。

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 共登记 14 笔成交，总额 AED 3183.1万。期房中位价为 23,142 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 33.1%，登记竣工日期为 2027年12月19日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

想在 Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments 购买期房？ 在 CraneScore 提交您的需求

隐私声明

Dubai Islands 的其他项目