Proje profili
Wellington Ocean Walk Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Wellington Ocean Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 42
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.789 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20,8
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,8, DLD bitiş tarihi 16 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wellington Ocean Walk için toplam 106,8 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.789 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 16 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 16 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 79
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (16 Eylül 2025 – 16 Aralık 2028) %35 kadarı geçti.
Wellington Ocean Walk henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Wellington Ocean Walk
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.627 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 12 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 25.252 AED
- 31 konut satışı
- Değişim
- -%2,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Wellington Ocean Walk: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Wellington Ocean Walk: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 25.306
- Satış
- 29
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,4 Mn AED
- AED/m²
- 24.574
- Satış
- 8
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,5 Mn AED
- AED/m²
- 21.818
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınWellington Ocean Walk: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 2.102.183 AED | 25.252 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.279.032 AED | 27.071 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.000.000 AED | 23.713 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 3.209.966 AED | 23.670 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 2.031.607 AED | 24.402 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.250.000 AED | 26.705 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.050.000 AED | 24.359 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.050.000 AED | 24.326 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.920.000 AED | 22.787 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.050.000 AED | 24.359 |
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden83 m²
2.102.183 AED25.252 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.279.032 AED27.071 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.000.000 AED23.713 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Projeden136 m²
3.209.966 AED23.670 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden83 m²
2.031.607 AED24.402 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.250.000 AED26.705 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.050.000 AED24.359 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.050.000 AED24.326 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.920.000 AED22.787 AED/m²
30 Haz 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.050.000 AED24.359 AED/m²
Wellington Ocean Walk hakkında sorular
Wellington Ocean Walk bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.789 AED/m² oldu.
Wellington Ocean Walk: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wellington Ocean Walk için toplam 106,8 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.789 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Wellington Ocean Walk ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,8, DLD bitiş tarihi 16 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Wellington Ocean Walk için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Wellington Ocean Walk piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Wellington Ocean Walk projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin