Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Wellington Ocean Walk Веллингтон Оушн Волк · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Wellington Ocean Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
42
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
24 789 AED
За кв. м
Готовность
20,8 %
Дата окончания по DLD: дек. 2028

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,8 %, дата окончания по DLD — 16 декабря 2028. Wellington Ocean Walk: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 106,8 млн AED, а их число — 42. Медианная цена off-plan — 24 789 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность20,8 %

Строится

Начало
16 сентября 2025
Дата окончания по DLD
16 декабря 2028
Объекты
79
Здания
1

Готовность по данным DLD: 20,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 35 % срока по реестру (16 сентября 2025 — 16 декабря 2028). Как это считается

Wellington Ocean Walk ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Wellington Ocean Walk на CraneScore

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
23 627 AED
Первые 90 дней с окт. 2025, сделок с жильём: 12
После первых 90 дней
25 252 AED
Сделок с жильём: 31
Изменение
-2,2 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Wellington Ocean Walk

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Wellington Ocean Walk

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,1 млн AED
    AED/м²
    25 306
    Сделки
    29

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,4 млн AED
    AED/м²
    24 574
    Сделки
    8

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,5 млн AED
    AED/м²
    21 818
    Сделки
    5

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Последние зарегистрированные сделки: Wellington Ocean Walk

  • 21 окт. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan83 м²

    2 102 183 AED25 252 AED/м²

  • 14 окт. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    2 279 032 AED27 071 AED/м²

  • 30 сент. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    2 000 000 AED23 713 AED/м²

  • 17 сент. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan136 м²

    3 209 966 AED23 670 AED/м²

  • 17 сент. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan83 м²

    2 031 607 AED24 402 AED/м²

  • 25 авг. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    2 250 000 AED26 705 AED/м²

  • 27 июл. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    2 050 000 AED24 359 AED/м²

  • 27 июл. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    2 050 000 AED24 326 AED/м²

  • 27 июл. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    1 920 000 AED22 787 AED/м²

  • 30 июн. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan84 м²

    2 050 000 AED24 359 AED/м²

Вопросы о районе Wellington Ocean Walk

Сколько стоит квадратный метр в районе Wellington Ocean Walk?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 789 AED/м².

Сколько объектов продано в Wellington Ocean Walk за последние 12 месяцев?

Wellington Ocean Walk: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 106,8 млн AED, а их число — 42. Медианная цена off-plan — 24 789 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Wellington Ocean Walk?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,8 %, дата окончания по DLD — 16 декабря 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Wellington Ocean Walk?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Wellington Ocean Walk, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Покупаете off-plan в Wellington Ocean Walk? Отправьте заявку на CraneScore

Уведомление о конфиденциальности

Другие проекты в районе Dubai Islands