انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ممشى ويلينغتون المحيطي مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ويلنجتون اوشين للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
42
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,303 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
20.8‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 16 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ممشى ويلينغتون المحيطي بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 106.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,303 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز20.8‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
16 سبتمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
16 ديسمبر 2028
الوحدات
79
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20.8‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 35‎%‎ من المدة المسجّلة (من 16 سبتمبر 2025 إلى 16 ديسمبر 2028). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم ممشى ويلينغتون المحيطي بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. ممشى ويلينغتون المحيطي على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,195 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 12
بعد أول 90 يوماً
2,346 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 31
التغيّر
‎-2.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ممشى ويلينغتون المحيطي

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ممشى ويلينغتون المحيطي

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,351
    المبيعات
    29
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,283
    المبيعات
    8
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,027
    المبيعات
    5

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جزر دبي

أحدث المبيعات المسجّلة في ممشى ويلينغتون المحيطي

  • 21 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة896 قدم²

    2,102,183 درهم2,346 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة906 قدم²

    2,279,032 درهم2,515 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة908 قدم²

    2,000,000 درهم2,203 درهم/قدم²

  • 17 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,460 قدم²

    3,209,966 درهم2,199 درهم/قدم²

  • 17 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة896 قدم²

    2,031,607 درهم2,267 درهم/قدم²

  • 25 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة907 قدم²

    2,250,000 درهم2,481 درهم/قدم²

  • 27 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة906 قدم²

    2,050,000 درهم2,263 درهم/قدم²

  • 27 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة907 قدم²

    2,050,000 درهم2,260 درهم/قدم²

  • 27 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة907 قدم²

    1,920,000 درهم2,117 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة906 قدم²

    2,050,000 درهم2,263 درهم/قدم²

أسئلة عن ممشى ويلينغتون المحيطي

ما سعر القدم المربعة في ممشى ويلينغتون المحيطي؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,303 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ممشى ويلينغتون المحيطي خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ممشى ويلينغتون المحيطي بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 106.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,303 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ممشى ويلينغتون المحيطي؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 16 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ممشى ويلينغتون المحيطي؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ممشى ويلينغتون المحيطي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في ممشى ويلينغتون المحيطي؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في جزر دبي