Proje profili
ZaZEN One Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zazen Property Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda ZaZEN One için toplam 7,6 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Ocak 2020
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2021
- Tamamlanma
- 30 Aralık 2021
- Konut sayısı
- 86
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.827 AED
- Oca 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
ZaZEN One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
ZaZEN One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 180 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınZaZEN One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 183 m² | 2.800.000 AED | 15.296 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 2.150.000 AED | 18.848 |
| 20 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 183 m² | 2.600.000 AED | 14.198 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 1.880.000 AED | 14.876 |
| 3 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 188 m² | 2.250.000 AED | 11.991 |
| 28 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.235.000 AED | 15.285 |
| 27 Oca 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 101 m² | 1.250.000 AED | 12.325 |
| 28 Kas 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.200.000 AED | 14.843 |
| 21 Ağu 2024 | Daire · 3+1 · Hazır | 173 m² | 2.475.000 AED | 14.305 |
| 5 Ağu 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 188 m² | 2.150.000 AED | 11.464 |
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır183 m²
2.800.000 AED15.296 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır114 m²
2.150.000 AED18.848 AED/m²
20 May 2026
Daire3+1Hazır183 m²
2.600.000 AED14.198 AED/m²
13 Eki 2025
Daire2+1Hazır126 m²
1.880.000 AED14.876 AED/m²
3 Tem 2025
Daire2+1Hazır188 m²
2.250.000 AED11.991 AED/m²
28 Nis 2025
Daire1+1Hazır81 m²
1.235.000 AED15.285 AED/m²
27 Oca 2025
Daire1+1Hazır101 m²
1.250.000 AED12.325 AED/m²
28 Kas 2024
Daire1+1Hazır81 m²
1.200.000 AED14.843 AED/m²
21 Ağu 2024
Daire3+1Hazır173 m²
2.475.000 AED14.305 AED/m²
5 Ağu 2024
Daire2+1Hazır188 m²
2.150.000 AED11.464 AED/m²
ZaZEN One hakkında sorular
ZaZEN One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda ZaZEN One için toplam 7,6 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
ZaZEN One: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda ZaZEN One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6.
ZaZEN One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Triangle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
ZaZEN One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; ZaZEN One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.