Обзор проекта
ZaZEN One Зазен Уан · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zazen Property Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2021 проект завершён. ZaZEN One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,6 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 января 2020
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2021
- Фактическое завершение
- 30 декабря 2021
- Объекты
- 86
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 9 827 AED
- Первые 90 дней с янв. 2022, сделок с жильём: 8
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: ZaZEN One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: ZaZEN One
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: ZaZEN One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 183 м² | 2 800 000 AED | 15 296 |
| 12 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 2 150 000 AED | 18 848 |
| 20 мая 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 183 м² | 2 600 000 AED | 14 198 |
| 13 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 1 880 000 AED | 14 876 |
| 3 июл. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 250 000 AED | 11 991 |
| 28 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 235 000 AED | 15 285 |
| 27 янв. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 101 м² | 1 250 000 AED | 12 325 |
| 28 нояб. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 200 000 AED | 14 843 |
| 21 авг. 2024 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 2 475 000 AED | 14 305 |
| 5 авг. 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 150 000 AED | 11 464 |
27 окт. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё183 м²
2 800 000 AED15 296 AED/м²
12 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
2 150 000 AED18 848 AED/м²
20 мая 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё183 м²
2 600 000 AED14 198 AED/м²
13 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
1 880 000 AED14 876 AED/м²
3 июл. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё188 м²
2 250 000 AED11 991 AED/м²
28 апр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 235 000 AED15 285 AED/м²
27 янв. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
1 250 000 AED12 325 AED/м²
28 нояб. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 200 000 AED14 843 AED/м²
21 авг. 2024
Квартира3 спальниГотовое жильё173 м²
2 475 000 AED14 305 AED/м²
5 авг. 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё188 м²
2 150 000 AED11 464 AED/м²
Вопросы о районе ZaZEN One
Сколько объектов продано в ZaZEN One за последние 12 месяцев?
ZaZEN One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,6 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в ZaZEN One?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в ZaZEN One снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 6.
Когда был завершён ZaZEN One?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Triangle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в ZaZEN One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают ZaZEN One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.