Proje profili
Zenith Tower J1 Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zenith Ventures Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.063 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %72,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %72,2, DLD bitiş tarihi 25 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zenith Tower J1 için toplam 17,4 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.063 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 27 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- 25 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 76
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %72,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (27 Eylül 2023 – 25 Aralık 2026) %96 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.063 AED
- Tem 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Zenith Tower J1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Zenith Tower J1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 19.106
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınZenith Tower J1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.200.000 AED | 19.106 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.272.214 AED | 18.062 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 148 m² | 2.686.204 AED | 18.137 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.289.418 AED | 20.527 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.268.927 AED | 18.019 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 114 m² | 2.178.116 AED | 19.138 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 148 m² | 2.400.404 AED | 16.210 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.436.558 AED | 19.278 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.504.203 AED | 20.193 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 115 m² | 2.183.909 AED | 19.063 |
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.200.000 AED19.106 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.272.214 AED18.062 AED/m²
7 Eki 2026
Daire3+1Projeden148 m²
2.686.204 AED18.137 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.289.418 AED20.527 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.268.927 AED18.019 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Projeden114 m²
2.178.116 AED19.138 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire3+1Projeden148 m²
2.400.404 AED16.210 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.436.558 AED19.278 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.504.203 AED20.193 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden115 m²
2.183.909 AED19.063 AED/m²
Zenith Tower J1 hakkında sorular
Zenith Tower J1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.063 AED/m² oldu.
Zenith Tower J1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zenith Tower J1 için toplam 17,4 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.063 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Zenith Tower J1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %72,2, DLD bitiş tarihi 25 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Zenith Tower J1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Zenith Tower J1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.