Обзор проекта
Zenith Tower J1 Зенит Тауэр J1 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zenith Ventures Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 063 AED
- За кв. м
- Готовность
- 72,2 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 72,2 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026. Zenith Tower J1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 19 063 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 27 сентября 2023
- Дата окончания по DLD
- 25 декабря 2026
- Объекты
- 76
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 72,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 96 % срока по реестру (27 сентября 2023 — 25 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 063 AED
- Первые 90 дней с июль 2026, сделок с жильём: 8
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Zenith Tower J1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Zenith Tower J1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 19 106
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Zenith Tower J1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 200 000 AED | 19 106 |
| 14 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 272 214 AED | 18 062 |
| 7 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 148 м² | 2 686 204 AED | 18 137 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 289 418 AED | 20 527 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 268 927 AED | 18 019 |
| 15 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 114 м² | 2 178 116 AED | 19 138 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 148 м² | 2 400 404 AED | 16 210 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 436 558 AED | 19 278 |
| 10 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 504 203 AED | 20 193 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 115 м² | 2 183 909 AED | 19 063 |
26 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 200 000 AED19 106 AED/м²
14 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 272 214 AED18 062 AED/м²
7 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan148 м²
2 686 204 AED18 137 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 289 418 AED20 527 AED/м²
2 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 268 927 AED18 019 AED/м²
15 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan114 м²
2 178 116 AED19 138 AED/м²
14 сент. 2026
Квартира3 спальниOff-plan148 м²
2 400 404 AED16 210 AED/м²
31 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 436 558 AED19 278 AED/м²
10 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 504 203 AED20 193 AED/м²
15 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan115 м²
2 183 909 AED19 063 AED/м²
Вопросы о районе Zenith Tower J1
Сколько стоит квадратный метр в районе Zenith Tower J1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 063 AED/м².
Сколько объектов продано в Zenith Tower J1 за последние 12 месяцев?
Zenith Tower J1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 19 063 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Zenith Tower J1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 72,2 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Zenith Tower J1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Zenith Tower J1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.