ملف المشروع
برج زينيث J1 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زينث فينتشرز للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,771 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 72.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 72.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج زينيث J1 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,771 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 27 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 76
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 72.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 27 سبتمبر 2023 إلى 25 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,771 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 8
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج زينيث J1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج زينيث J1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,775
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في برج زينيث J1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 676 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,775 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 758 قدم² | 1,272,214 درهم | 1,678 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,594 قدم² | 2,686,204 درهم | 1,685 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 676 قدم² | 1,289,418 درهم | 1,907 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 758 قدم² | 1,268,927 درهم | 1,674 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,225 قدم² | 2,178,116 درهم | 1,778 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,594 قدم² | 2,400,404 درهم | 1,506 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 1,436,558 درهم | 1,791 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 1,504,203 درهم | 1,876 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,233 قدم² | 2,183,909 درهم | 1,771 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة676 قدم²
1,200,000 درهم1,775 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة758 قدم²
1,272,214 درهم1,678 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,594 قدم²
2,686,204 درهم1,685 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة676 قدم²
1,289,418 درهم1,907 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة758 قدم²
1,268,927 درهم1,674 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,225 قدم²
2,178,116 درهم1,778 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,594 قدم²
2,400,404 درهم1,506 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
1,436,558 درهم1,791 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
1,504,203 درهم1,876 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,233 قدم²
2,183,909 درهم1,771 درهم/قدم²
أسئلة عن برج زينيث J1
ما سعر القدم المربعة في برج زينيث J1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,771 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج زينيث J1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج زينيث J1 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 17.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,771 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز برج زينيث J1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 72.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج زينيث J1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج زينيث J1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.