楼栋档案
Marina Apartments 1 楼栋档案 · 所属项目：Marina Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：The Palm - Jumeirah
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 22,195
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 23,885
- 每平方米
Marina Apartments 1 位于 Palm Jumeirah，隶属 Marina Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年6月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Apartments 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 4515万。现房中位价为 22,195 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Marina Apartments 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Marina Apartments 1租金与回报率
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 385万
- 年租金中位数
- AED 19.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 32.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Marina Apartments 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 162 平方米 | AED 3,800,000 | 23,422 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 3,900,000 | 24,197 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 4,200,000 | 26,059 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 162 平方米 | AED 3,600,000 | 22,195 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 3,850,000 | 20,268 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 165 平方米 | AED 4,175,000 | 25,274 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 165 平方米 | AED 3,200,000 | 19,375 |
| 2025年11月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 377 平方米 | AED 11,375,000 | 30,214 |
| 2025年11月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 165 平方米 | AED 3,200,000 | 19,375 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 3,850,000 | 20,258 |
2026年7月13日
公寓2 居室现房162 平方米
AED 3,800,00023,422 AED/平方米
2026年6月25日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 3,900,00024,197 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 4,200,00026,059 AED/平方米
2026年4月29日
公寓2 居室现房162 平方米
AED 3,600,00022,195 AED/平方米
2026年3月13日
公寓2 居室现房190 平方米
AED 3,850,00020,268 AED/平方米
2026年3月10日
公寓2 居室现房165 平方米
AED 4,175,00025,274 AED/平方米
2026年2月18日
公寓2 居室现房165 平方米
AED 3,200,00019,375 AED/平方米
2025年11月28日
公寓3 居室现房377 平方米
AED 11,375,00030,214 AED/平方米
2025年11月12日
公寓2 居室现房165 平方米
AED 3,200,00019,375 AED/平方米
2025年11月10日
公寓2 居室现房190 平方米
AED 3,850,00020,258 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Marina Apartments 1
Marina Apartments 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Marina Apartments 1 常见问题
Marina Apartments 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,195 AED/平方米。
Marina Apartments 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Apartments 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 4515万。现房中位价为 22,195 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Marina Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Marina Residence出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 194,250，共155份新租约。
Marina Apartments 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年6月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Marina Apartments 1 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Marina Apartments 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。