楼栋档案
Marina Apartments 5 楼栋档案 · 所属项目：Marina Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：The Palm - Jumeirah
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,520
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 23,885
- 每平方米
Marina Apartments 5 位于 Palm Jumeirah，隶属 Marina Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年6月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Apartments 5 共登记 12 笔成交，总额 AED 6260.6万。成交量较前 12 个月下降 42.9%。现房中位价为 24,520 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Marina Apartments 5价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Marina Apartments 5租金与回报率
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 400万
- 年租金中位数
- AED 19.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 32.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Marina Apartments 5最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 173 平方米 | AED 5,100,000 | 29,407 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 4,450,000 | 27,609 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 254 平方米 | AED 6,300,000 | 24,789 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 3,850,000 | 23,885 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 4,900,000 | 30,397 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 4,000,000 | 21,043 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 227 平方米 | AED 7,000,000 | 30,892 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 254 平方米 | AED 8,250,000 | 32,453 |
| 2025年12月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 4,650,000 | 24,520 |
| 2025年11月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 174 平方米 | AED 3,956,375 | 22,776 |
2026年10月12日
公寓2 居室现房173 平方米
AED 5,100,00029,407 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 4,450,00027,609 AED/平方米
2026年8月21日
公寓3 居室现房254 平方米
AED 6,300,00024,789 AED/平方米
2026年7月28日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 3,850,00023,885 AED/平方米
2026年6月5日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 4,900,00030,397 AED/平方米
2026年5月22日
公寓2 居室现房190 平方米
AED 4,000,00021,043 AED/平方米
2026年2月23日
公寓3 居室现房227 平方米
AED 7,000,00030,892 AED/平方米
2025年12月5日
公寓3 居室现房254 平方米
AED 8,250,00032,453 AED/平方米
2025年12月3日
公寓2 居室现房190 平方米
AED 4,650,00024,520 AED/平方米
2025年11月17日
公寓2 居室现房174 平方米
AED 3,956,37522,776 AED/平方米
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Marina Apartments 5 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Marina Apartments 5 常见问题
Marina Apartments 5 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,520 AED/平方米。
Marina Apartments 5过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Apartments 5 共登记 12 笔成交，总额 AED 6260.6万。成交量较前 12 个月下降 42.9%。现房中位价为 24,520 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Marina Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Marina Residence出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 194,250，共155份新租约。
Marina Apartments 5何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年6月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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