楼栋档案
Marina Apartments 6 楼栋档案 · 所属项目：Marina Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：The Palm - Jumeirah
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 22,701
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 23,885
- 每平方米
Marina Apartments 6 位于 Palm Jumeirah，隶属 Marina Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年6月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Apartments 6 共登记 11 笔成交，总额 AED 6198万。现房中位价为 22,701 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Marina Apartments 6价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Marina Apartments 6租金与回报率
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 355万
- 年租金中位数
- AED 19.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 32.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Marina Apartments 6最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 3,550,000 | 22,023 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 165 平方米 | AED 3,750,000 | 22,701 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 3,425,000 | 21,248 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 3,350,000 | 20,785 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 377 平方米 | AED 9,500,000 | 25,231 |
| 2026年4月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 3,500,000 | 21,711 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 180 平方米 | AED 4,175,000 | 23,218 |
| 2026年3月30日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 227 平方米 | AED 5,800,000 | 25,586 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 377 平方米 | AED 12,750,000 | 33,863 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 4,180,000 | 22,034 |
2026年10月26日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 3,550,00022,023 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室现房165 平方米
AED 3,750,00022,701 AED/平方米
2026年7月13日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 3,425,00021,248 AED/平方米
2026年6月8日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 3,350,00020,785 AED/平方米
2026年5月8日
公寓3 居室现房377 平方米
AED 9,500,00025,231 AED/平方米
2026年4月24日
公寓2 居室现房161 平方米
AED 3,500,00021,711 AED/平方米
2026年4月23日
公寓2 居室现房180 平方米
AED 4,175,00023,218 AED/平方米
2026年3月30日
公寓3 居室现房227 平方米
AED 5,800,00025,586 AED/平方米
2025年12月11日
公寓3 居室现房377 平方米
AED 12,750,00033,863 AED/平方米
2025年12月11日
公寓2 居室现房190 平方米
AED 4,180,00022,034 AED/平方米
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Marina Apartments 6 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Marina Apartments 6 常见问题
Marina Apartments 6 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,701 AED/平方米。
Marina Apartments 6过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Apartments 6 共登记 11 笔成交，总额 AED 6198万。现房中位价为 22,701 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Marina Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Marina Residence出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 194,250，共155份新租约。
Marina Apartments 6何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年6月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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