项目概况
555 Park Views 项目 · Jumeirah Village Triangle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Serene Real Estate Developments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,165
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年5月3日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 555 Park Views 共登记 6 笔成交，总额 AED 736万。现房中位价为 14,165 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2019年1月14日
- 登记竣工日期
- 2025年5月3日
- 竣工日期
- 2025年5月3日
- 套数
- 71
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,874
- 自 2024年1月起 90 天内，36 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,165
- 6 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +6.8%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
555 Park Views登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年9月 |
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
555 Park Views各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 128.5万
- 年租金中位数
- AED 8.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Triangle 区域报告555 Park Views最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 940,000 | 11,550 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,350,000 | 16,856 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,300,000 | 13,304 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,285,000 | 15,995 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,435,000 | 18,062 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,050,000 | 14,165 |
| 2025年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 130 平方米 | AED 1,670,000 | 12,874 |
| 2025年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,333,333 | 14,467 |
| 2025年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,400,000 | 14,348 |
| 2025年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 2,000,000 | 16,092 |
2026年8月19日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 940,00011,550 AED/平方米
2026年8月12日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,350,00016,856 AED/平方米
2026年5月22日
公寓1 居室现房98 平方米
AED 1,300,00013,304 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,285,00015,995 AED/平方米
2026年3月6日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,435,00018,062 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,050,00014,165 AED/平方米
2025年11月4日
公寓1 居室现房130 平方米
AED 1,670,00012,874 AED/平方米
2025年11月4日
公寓1 居室现房92 平方米
AED 1,333,33314,467 AED/平方米
2025年10月14日
公寓1 居室现房98 平方米
AED 1,400,00014,348 AED/平方米
2025年10月6日
公寓1 居室现房124 平方米
AED 2,000,00016,092 AED/平方米
555 Park Views 常见问题
555 Park Views 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,165 AED/平方米。
555 Park Views过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 555 Park Views 共登记 6 笔成交，总额 AED 736万。现房中位价为 14,165 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
555 Park Views的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，555 Park Views出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 87,000，共20份新租约。
555 Park Views何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年5月3日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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