项目概况
Ag Square 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Ag Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 35
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 10,032
- 每平方米
- 施工进度
- 68.8%
- 登记竣工日期 2026年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 68.8%，登记竣工日期为 2026年9月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Ag Square 共登记 35 笔成交，总额 AED 1862万。期房中位价为 10,032 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2022年9月30日
- 登记竣工日期
- 2026年9月30日
- 套数
- 372
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 68.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年9月30日 至 2026年9月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 102%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 9,268
- 自 2022年12月起 90 天内，97 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 10,032
- 35 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +9.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Ag Square登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | 7,632 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | 9,268 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 9,268 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | 7,632 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 10,764 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | 9,268 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 9,472 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | 10,828 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | 10,549 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | 11,151 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | 9,827 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | 10,742 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | 9,795 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Ag Square各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 48万
- AED/平方米
- 10,581
- 成交量
- 27
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 73.3万
- AED/平方米
- 8,417
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Ag Square最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 89 平方米 | AED 747,809 | 8,396 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 720,000 | 9,322 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 500,000 | 12,228 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 754,983 | 8,773 |
| 2026年6月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 420,000 | 9,871 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 89 平方米 | AED 750,000 | 8,417 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 690,000 | 8,934 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 48 平方米 | AED 468,832 | 9,795 |
| 2026年5月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 450,000 | 10,581 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 49 平方米 | AED 531,250 | 10,764 |
2026年10月21日
公寓1 居室期房89 平方米
AED 747,8098,396 AED/平方米
2026年7月14日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 720,0009,322 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间期房41 平方米
AED 500,00012,228 AED/平方米
2026年6月11日
公寓1 居室期房86 平方米
AED 754,9838,773 AED/平方米
2026年6月5日
公寓开间期房43 平方米
AED 420,0009,871 AED/平方米
2026年5月18日
公寓1 居室期房89 平方米
AED 750,0008,417 AED/平方米
2026年5月18日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 690,0008,934 AED/平方米
2026年5月18日
公寓开间期房48 平方米
AED 468,8329,795 AED/平方米
2026年5月12日
公寓开间期房43 平方米
AED 450,00010,581 AED/平方米
2026年5月6日
公寓开间期房49 平方米
AED 531,25010,764 AED/平方米
Ag Square 常见问题
Ag Square 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 10,032 AED/平方米。
Ag Square过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Ag Square 共登记 35 笔成交，总额 AED 1862万。期房中位价为 10,032 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Ag Square预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 68.8%，登记竣工日期为 2026年9月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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