ملف المشروع
ايه جي سكوير مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه جي للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 932 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 68.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 68.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايه جي سكوير بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 18.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 932 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 372
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 68.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 30 سبتمبر 2022 إلى 30 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 102% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 861 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 97
- آخر 12 شهراً
- 932 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 35
- التغيّر
- +9.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايه جي سكوير
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | 861 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | 861 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 861 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 880 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,006 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 980 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,036 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 913 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 910 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايه جي سكوير
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 480 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 983
- المبيعات
- 27
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 732.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 782
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في ايه جي سكوير
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 959 قدم² | 747,809 درهم | 780 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 831 قدم² | 720,000 درهم | 866 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 440 قدم² | 500,000 درهم | 1,136 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 926 قدم² | 754,983 درهم | 815 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 458 قدم² | 420,000 درهم | 917 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 959 قدم² | 750,000 درهم | 782 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 831 قدم² | 690,000 درهم | 830 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 515 قدم² | 468,832 درهم | 910 |
| 12 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 458 قدم² | 450,000 درهم | 983 |
| 6 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 531 قدم² | 531,250 درهم | 1,000 |
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة959 قدم²
747,809 درهم780 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²
720,000 درهم866 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²
500,000 درهم1,136 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة926 قدم²
754,983 درهم815 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة458 قدم²
420,000 درهم917 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة959 قدم²
750,000 درهم782 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²
690,000 درهم830 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة515 قدم²
468,832 درهم910 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة458 قدم²
450,000 درهم983 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة531 قدم²
531,250 درهم1,000 درهم/قدم²
أسئلة عن ايه جي سكوير
ما سعر القدم المربعة في ايه جي سكوير؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 932 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايه جي سكوير خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايه جي سكوير بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 18.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 932 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ايه جي سكوير؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 68.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايه جي سكوير؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايه جي سكوير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.