项目概况
Avant Garde Residences by Skyline Skyline先锋公寓 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Skyline Builders Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年8月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Avant Garde Residences by Skyline 共登记 3 笔成交，总额 AED 271.5万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年11月14日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2026年8月25日
- 套数
- 174
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,197
- 自 2024年4月起 90 天内，93 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Avant Garde Residences by Skyline登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 13,541 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,111 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | 18,137 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年6月 | 11,324 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Avant Garde Residences by Skyline最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 730,000 | 20,042 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,050,000 | 13,326 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 935,000 | 11,442 |
| 2025年7月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 726,500 | 20,107 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 943,311 | 11,324 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 943,311 | 11,324 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 935,349 | 11,313 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 926,586 | 11,324 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 926,586 | 11,324 |
| 2025年6月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 943,311 | 11,324 |
2026年10月16日
公寓开间现房36 平方米
AED 730,00020,042 AED/平方米
2026年10月15日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,050,00013,326 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 935,00011,442 AED/平方米
2025年7月28日
公寓开间期房36 平方米
AED 726,50020,107 AED/平方米
2025年6月16日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 943,31111,324 AED/平方米
2025年6月16日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 943,31111,324 AED/平方米
2025年6月16日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 935,34911,313 AED/平方米
2025年6月16日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 926,58611,324 AED/平方米
2025年6月16日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 926,58611,324 AED/平方米
2025年6月11日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 943,31111,324 AED/平方米
Avant Garde Residences by Skyline 常见问题
Avant Garde Residences by Skyline过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Avant Garde Residences by Skyline 共登记 3 笔成交，总额 AED 271.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Avant Garde Residences by Skyline何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年8月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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