项目概况
Bay Villas - Dubai Islands 海湾别墅 - 迪拜群岛 · 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Islands
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 22.8%
- 登记竣工日期 2027年5月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 22.8%，登记竣工日期为 2027年5月2日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bay Villas - Dubai Islands 登记了 1 笔成交，金额 AED 1735.2万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年7月26日
- 登记竣工日期
- 2027年5月2日
- 套数
- 0
- 楼栋数
- 0
迪拜土地局登记施工进度 22.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年7月26日 至 2027年5月2日）已过去 82%。
Bay Villas - Dubai Islands 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Bay Villas - Dubai Islands
Bay Villas - Dubai Islands登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Bay Villas - Dubai Islands最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月20日 | 地块 · 现房 | 695 平方米 | AED 17,352,000 | 24,951 |
2025年11月20日
地块现房695 平方米
AED 17,352,00024,951 AED/平方米
Bay Villas - Dubai Islands 常见问题
Bay Villas - Dubai Islands过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bay Villas - Dubai Islands 登记了 1 笔成交，金额 AED 1735.2万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Bay Villas - Dubai Islands预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 22.8%，登记竣工日期为 2027年5月2日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
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