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项目概况

Bliss Tower 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Pure Bliss Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
116
近 12 个月
期房中位价
AED 13,336
每平方米
施工进度
92.5%
登记竣工日期 2026年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 92.5%，登记竣工日期为 2026年12月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bliss Tower 共登记 116 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 13,336 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度92.5%

在建

开工日期
2024年8月15日
登记竣工日期
2026年12月15日
套数
131
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 92.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年8月15日 至 2026年12月15日）已过去 95%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,336
自 2025年11月起 90 天内，105 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 15,489
11 笔住宅成交
涨跌幅
+16.3%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Bliss Tower登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年11月 13,218 AED/平方米 44 笔成交
2025年12月 13,433 AED/平方米 45 笔成交
2026年1月 13,412 AED/平方米 15 笔成交
2026年2月 15,489 AED/平方米 6 笔成交
2026年3月 — 1 笔成交
2026年4月 — 1 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 —
2026年9月 —
2026年10月 — 1 笔成交

Bliss Tower各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 102万
    AED/平方米
    13,412
    成交量
    74

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 140万
    AED/平方米
    13,336
    成交量
    42

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告

Bliss Tower最新登记成交

  • 2026年10月16日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,111,43315,016 AED/平方米

  • 2026年6月29日

    公寓2 居室期房105 平方米

    AED 1,386,23913,207 AED/平方米

  • 2026年6月29日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,146,80315,489 AED/平方米

  • 2026年5月11日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,163,50815,715 AED/平方米

  • 2026年4月20日

    公寓2 居室期房105 平方米

    AED 1,750,00016,598 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 1,178,84715,705 AED/平方米

  • 2026年2月24日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,212,32915,952 AED/平方米

  • 2026年2月24日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,146,80315,489 AED/平方米

  • 2026年2月11日

    公寓2 居室期房105 平方米

    AED 1,406,75513,336 AED/平方米

  • 2026年2月11日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 1,182,38315,748 AED/平方米

Bliss Tower 常见问题

Bliss Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,336 AED/平方米。

Bliss Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Bliss Tower 共登记 116 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 13,336 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Bliss Tower预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 92.5%，登记竣工日期为 2026年12月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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