Обзор проекта
Bliss Tower Блисс Тауэр · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pure Bliss Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 116
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 336 AED
- За кв. м
- Готовность
- 92,5 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 92,5 %, дата окончания по DLD — 15 декабря 2026. Bliss Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 136,7 млн AED, а их число — 116. Медианная цена off-plan — 13 336 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 августа 2024
- Дата окончания по DLD
- 15 декабря 2026
- Объекты
- 131
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 92,5 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 95 % срока по реестру (15 августа 2024 — 15 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 336 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2025, сделок с жильём: 105
- После первых 90 дней
- 15 489 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- +16,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Bliss Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | 13 218 AED/м² Сделок: 44 |
| дек. 2025 г. | 13 433 AED/м² Сделок: 45 |
| янв. 2026 г. | 13 412 AED/м² Сделок: 15 |
| февр. 2026 г. | 15 489 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bliss Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 13 412
- Сделки
- 74
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 13 336
- Сделки
- 42
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Bliss Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 111 433 AED | 15 016 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 386 239 AED | 13 207 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 146 803 AED | 15 489 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 163 508 AED | 15 715 |
| 20 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 750 000 AED | 16 598 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 178 847 AED | 15 705 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 212 329 AED | 15 952 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 146 803 AED | 15 489 |
| 11 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 406 755 AED | 13 336 |
| 11 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 182 383 AED | 15 748 |
16 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 111 433 AED15 016 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 386 239 AED13 207 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 146 803 AED15 489 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 163 508 AED15 715 AED/м²
20 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 750 000 AED16 598 AED/м²
9 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 178 847 AED15 705 AED/м²
24 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 212 329 AED15 952 AED/м²
24 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 146 803 AED15 489 AED/м²
11 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 406 755 AED13 336 AED/м²
11 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 182 383 AED15 748 AED/м²
Вопросы о районе Bliss Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Bliss Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 336 AED/м².
Сколько объектов продано в Bliss Tower за последние 12 месяцев?
Bliss Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 136,7 млн AED, а их число — 116. Медианная цена off-plan — 13 336 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Bliss Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 92,5 %, дата окончания по DLD — 15 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bliss Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bliss Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.