项目概况
Dreamlife Residences 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Nova Power Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 33
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 20,667
- 每平方米
- 施工进度
- 31%
- 登记竣工日期 2027年1月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 31%，登记竣工日期为 2027年1月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Dreamlife Residences 共登记 33 笔成交，总额 AED 6847.9万。期房中位价为 20,667 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年1月1日
- 登记竣工日期
- 2027年1月15日
- 套数
- 103
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 31%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年1月1日 至 2027年1月15日）已过去 90%。
Dreamlife Residences 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Dreamlife Residences
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 18,492
- 自 2025年8月起 90 天内，11 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 20,667
- 33 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Dreamlife Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年8月 | 18,374 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | 19,472 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | 17,997 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年1月 | 20,602 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Dreamlife Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 159.8万
- AED/平方米
- 21,162
- 成交量
- 10
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 214.9万
- AED/平方米
- 21,302
- 成交量
- 14
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 227.3万
- AED/平方米
- 17,470
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Dreamlife Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 321 平方米 | AED 4,145,787 | 12,917 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,654,758 | 21,937 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 104 平方米 | AED 2,387,977 | 23,056 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 93 平方米 | AED 1,725,667 | 18,579 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,428,483 | 22,992 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,740,408 | 23,239 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 2,135,369 | 21,302 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,782,889 | 23,896 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,610,519 | 20,667 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,140,028 | 20,258 |
2026年10月12日
公寓3 居室期房321 平方米
AED 4,145,78712,917 AED/平方米
2026年9月1日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,654,75821,937 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室期房104 平方米
AED 2,387,97723,056 AED/平方米
2026年7月8日
公寓2 居室期房93 平方米
AED 1,725,66718,579 AED/平方米
2026年6月24日
公寓2 居室期房106 平方米
AED 2,428,48322,992 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,740,40823,239 AED/平方米
2026年6月23日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 2,135,36921,302 AED/平方米
2026年5月19日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,782,88923,896 AED/平方米
2026年4月29日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,610,51920,667 AED/平方米
2026年2月9日
公寓2 居室期房106 平方米
AED 2,140,02820,258 AED/平方米
Dreamlife Residences 常见问题
Dreamlife Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,667 AED/平方米。
Dreamlife Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Dreamlife Residences 共登记 33 笔成交，总额 AED 6847.9万。期房中位价为 20,667 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Dreamlife Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 31%，登记竣工日期为 2027年1月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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