项目概况
Elegance Tower 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Pathfinder Property Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 26,544
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月17日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Elegance Tower 共登记 8 笔成交，总额 AED 1808.9万。期房中位价为 26,544 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年1月16日
- 登记竣工日期
- 2026年2月28日
- 竣工日期
- 2026年9月17日
- 套数
- 296
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 27,835
- 自 2022年12月起 90 天内，219 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 26,544
- 8 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Elegance Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告Elegance Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 99 平方米 | AED 2,440,000 | 24,520 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 110 平方米 | AED 2,917,000 | 26,544 |
| 2026年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 2,180,000 | 28,793 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 2,438,000 | 24,036 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 2,476,000 | 24,542 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 2,328,000 | 32,625 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 2,270,000 | 33,379 |
| 2025年11月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 17 平方米 | AED 1,039,500 | 60,159 |
| 2025年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 2,316,000 | 32,507 |
| 2025年10月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 2,500,000 | 24,639 |
2026年7月30日
公寓2 居室期房99 平方米
AED 2,440,00024,520 AED/平方米
2026年7月22日
公寓2 居室期房110 平方米
AED 2,917,00026,544 AED/平方米
2026年6月16日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 2,180,00028,793 AED/平方米
2026年6月10日
公寓2 居室期房101 平方米
AED 2,438,00024,036 AED/平方米
2026年5月13日
公寓2 居室期房101 平方米
AED 2,476,00024,542 AED/平方米
2026年4月17日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 2,328,00032,625 AED/平方米
2026年2月17日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 2,270,00033,379 AED/平方米
2025年11月28日
公寓1 居室期房17 平方米
AED 1,039,50060,159 AED/平方米
2025年10月20日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 2,316,00032,507 AED/平方米
2025年10月17日
公寓2 居室期房101 平方米
AED 2,500,00024,639 AED/平方米
Elegance Tower 常见问题
Elegance Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 26,544 AED/平方米。
Elegance Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elegance Tower 共登记 8 笔成交，总额 AED 1808.9万。期房中位价为 26,544 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Elegance Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年9月17日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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