ملف المشروع
اليجانس تاور مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: باثفايندر للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,466 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 17 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليجانس تاور بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 18.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,466 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 16 يناير 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 فبراير 2026
- تاريخ الإنجاز
- 17 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 296
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,586 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 219
- آخر 12 شهراً
- 2,466 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اليجانس تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في اليجانس تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,071 قدم² | 2,440,000 درهم | 2,278 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,183 قدم² | 2,917,000 درهم | 2,466 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 815 قدم² | 2,180,000 درهم | 2,675 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,092 قدم² | 2,438,000 درهم | 2,233 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,086 قدم² | 2,476,000 درهم | 2,280 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 2,328,000 درهم | 3,031 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 732 قدم² | 2,270,000 درهم | 3,101 |
| 28 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 186 قدم² | 1,039,500 درهم | 5,589 |
| 20 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 767 قدم² | 2,316,000 درهم | 3,020 |
| 17 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,092 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,289 |
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,071 قدم²
2,440,000 درهم2,278 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,183 قدم²
2,917,000 درهم2,466 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة815 قدم²
2,180,000 درهم2,675 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,092 قدم²
2,438,000 درهم2,233 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,086 قدم²
2,476,000 درهم2,280 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
2,328,000 درهم3,031 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة732 قدم²
2,270,000 درهم3,101 درهم/قدم²
28 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة186 قدم²
1,039,500 درهم5,589 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة767 قدم²
2,316,000 درهم3,020 درهم/قدم²
17 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,092 قدم²
2,500,000 درهم2,289 درهم/قدم²
أسئلة عن اليجانس تاور
ما سعر القدم المربعة في اليجانس تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,466 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اليجانس تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليجانس تاور بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 18.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,466 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى اكتمل اليجانس تاور؟
أُنجز المشروع في 17 سبتمبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اليجانس تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اليجانس تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.