项目概况

Luxury Family Residence III 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Kappa Acca Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.6%，登记竣工日期为 2025年6月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 Luxury Family Residence III 共登记 5 笔成交，总额 AED 3260.6万。期房中位价为 41,086 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度50.6%

在建

迪拜土地局登记施工进度 50.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年6月30日至 2025年6月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 145%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月15日	公寓 · 2 居室 · 期房	199 平方米	AED 7,630,392	38,276
2026年3月23日	公寓 · 2 居室 · 期房	199 平方米	AED 9,050,000	45,391
2026年1月16日	公寓 · 1 居室 · 期房	133 平方米	AED 5,600,000	42,184
2025年12月30日	公寓 · 1 居室 · 期房	131 平方米	AED 4,650,000	35,446
2025年12月1日	公寓 · 1 居室 · 期房	138 平方米	AED 5,676,000	41,086
2025年3月10日	公寓 · 6 居室 · 期房	1,188 平方米	AED 60,230,400	50,698
2024年11月13日	公寓 · 3 居室 · 期房	279 平方米	AED 12,200,000	43,745
2024年9月12日	公寓 · 6 居室 · 期房	1,176 平方米	AED 58,000,000	49,320
2024年8月19日	公寓 · 4 居室 · 期房	520 平方米	AED 27,200,000	52,356
2024年6月13日	公寓 · 4 居室 · 期房	590 平方米	AED 15,000,000	25,414

Luxury Family Residence III 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 41,086 AED/平方米。

Luxury Family Residence III过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Luxury Family Residence III 共登记 5 笔成交，总额 AED 3260.6万。期房中位价为 41,086 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Luxury Family Residence III预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.6%，登记竣工日期为 2025年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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