项目概况
Majestine 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Business Tower Investment
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 27
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,372
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年7月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Majestine 共登记 27 笔成交，总额 AED 2846.3万。现房中位价为 16,372 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2014年8月15日
- 登记竣工日期
- 2018年7月25日
- 竣工日期
- 2018年7月25日
- 套数
- 506
- 楼栋数
- 1
Majestine登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 18,848 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | 18,126 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | 17,976 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 17,728 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,564 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | 17,459 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | 16,856 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | 14,930 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Majestine各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 82万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 6.7%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 128.3万
- 年租金中位数
- AED 8.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 16万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Majestine最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 740,000 | 16,770 |
| 2026年8月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 740,000 | 18,525 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 1,250,000 | 13,380 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 1,282,931 | 14,445 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 750,000 | 16,372 |
| 2026年6月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 57 平方米 | AED 830,000 | 14,477 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,433,816 | 14,930 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 57 平方米 | AED 887,316 | 15,608 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 1,850,000 | 14,025 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,305,000 | 14,876 |
2026年9月15日
公寓开间现房44 平方米
AED 740,00016,770 AED/平方米
2026年8月20日
公寓开间现房40 平方米
AED 740,00018,525 AED/平方米
2026年8月19日
公寓1 居室现房93 平方米
AED 1,250,00013,380 AED/平方米
2026年7月20日
公寓1 居室现房89 平方米
AED 1,282,93114,445 AED/平方米
2026年6月25日
公寓开间现房46 平方米
AED 750,00016,372 AED/平方米
2026年6月9日
公寓开间现房57 平方米
AED 830,00014,477 AED/平方米
2026年4月23日
公寓1 居室现房96 平方米
AED 1,433,81614,930 AED/平方米
2026年4月21日
公寓开间现房57 平方米
AED 887,31615,608 AED/平方米
2026年4月7日
公寓3 居室现房132 平方米
AED 1,850,00014,025 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,305,00014,876 AED/平方米
Majestine 常见问题
Majestine 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,372 AED/平方米。
Majestine过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Majestine 共登记 27 笔成交，总额 AED 2846.3万。现房中位价为 16,372 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Majestine的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Majestine出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 55,000，共131份新租约。按现房售价中位数AED 820,000计算，毛租金回报率为6.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Majestine何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年7月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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