项目概况
The Atria 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 16,232
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年4月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Atria 共登记 14 笔成交，总额 AED 3061.5万。现房中位价为 16,232 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2014年2月20日
- 登记竣工日期
- 2018年4月30日
- 竣工日期
- 2018年4月30日
- 套数
- 577
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
The Atria登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Atria各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 145万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告The Atria最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Atria Ra | 81 平方米 | AED 1,415,000 | 17,384 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Atria Ra | 102 平方米 | AED 1,650,000 | 16,232 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Atria Ra | 98 平方米 | AED 1,450,000 | 14,725 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Atria Ra | 82 平方米 | AED 1,375,000 | 16,706 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Atria Ra | 102 平方米 | AED 1,600,000 | 15,748 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Atria Ra | 83 平方米 | AED 1,300,000 | 15,651 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Atria Ra | 186 平方米 | AED 2,700,000 | 14,488 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Atria Ra | 142 平方米 | AED 2,150,000 | 15,091 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Atria Ra | 146 平方米 | AED 2,500,000 | 17,115 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Atria Ra | 220 平方米 | AED 3,500,000 | 15,920 |
2026年11月5日
公寓1 居室现房81 平方米
Atria RaAED 1,415,00017,384 AED/平方米
2026年11月2日
公寓1 居室现房102 平方米
Atria RaAED 1,650,00016,232 AED/平方米
2026年10月15日
公寓1 居室现房98 平方米
Atria RaAED 1,450,00014,725 AED/平方米
2026年9月2日
公寓1 居室现房82 平方米
Atria RaAED 1,375,00016,706 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室现房102 平方米
Atria RaAED 1,600,00015,748 AED/平方米
2026年7月20日
公寓1 居室现房83 平方米
Atria RaAED 1,300,00015,651 AED/平方米
2026年6月1日
公寓2 居室现房186 平方米
Atria RaAED 2,700,00014,488 AED/平方米
2026年5月7日
公寓2 居室现房142 平方米
Atria RaAED 2,150,00015,091 AED/平方米
2026年4月7日
公寓2 居室现房146 平方米
Atria RaAED 2,500,00017,115 AED/平方米
2026年2月26日
公寓3 居室现房220 平方米
Atria RaAED 3,500,00015,920 AED/平方米
The Atria 常见问题
The Atria 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 16,232 AED/平方米。
The Atria过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Atria 共登记 14 笔成交，总额 AED 3061.5万。现房中位价为 16,232 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Atria的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Atria出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 135,000，共33份新租约。
The Atria何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年4月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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