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项目概况

The Corner 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Arabian Gulf Properties

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
78
近 12 个月
期房中位价
AED 11,722
每平方米
施工进度
37.7%
登记竣工日期 2027年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 37.7%，登记竣工日期为 2027年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Corner 共登记 78 笔成交，总额 AED 8192.6万。期房中位价为 11,722 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度37.7%

在建

开工日期
2024年9月1日
登记竣工日期
2027年6月30日
套数
126
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 37.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年9月1日 至 2027年6月30日）已过去 77%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 11,625
自 2025年10月起 90 天内，50 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 11,959
46 笔住宅成交
涨跌幅
+2%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

The Corner登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年11月 11,711 AED/平方米 24 笔成交
2025年12月 11,571 AED/平方米 8 笔成交
2026年1月 11,786 AED/平方米 9 笔成交
2026年2月 10,807 AED/平方米 14 笔成交
2026年3月 12,884 AED/平方米 8 笔成交
2026年4月 12,228 AED/平方米 6 笔成交
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 —
2026年7月 — 4 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 — 1 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

The Corner各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 59.5万
    AED/平方米
    15,360
    成交量
    6

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 76.3万
    AED/平方米
    10,699
    成交量
    24

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 113.4万
    AED/平方米
    11,948
    成交量
    29

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 135.7万
    AED/平方米
    12,077
    成交量
    19

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告

The Corner最新登记成交

  • 2026年10月27日

    公寓2 居室期房96 平方米

    AED 1,210,37912,615 AED/平方米

  • 2026年9月22日

    公寓2 居室期房152 平方米

    AED 1,351,2188,913 AED/平方米

  • 2026年8月24日

    公寓3 居室期房142 平方米

    AED 2,100,00014,790 AED/平方米

  • 2026年8月4日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 862,26211,496 AED/平方米

  • 2026年7月13日

    公寓2 居室期房94 平方米

    AED 1,161,88012,368 AED/平方米

  • 2026年7月13日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 853,77111,388 AED/平方米

  • 2026年7月13日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 762,85010,473 AED/平方米

  • 2026年7月6日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 741,36410,699 AED/平方米

  • 2026年5月19日

    公寓3 居室期房112 平方米

    AED 1,251,77511,141 AED/平方米

  • 2026年5月19日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 1,191,18312,594 AED/平方米

The Corner 常见问题

The Corner 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 11,722 AED/平方米。

The Corner过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Corner 共登记 78 笔成交，总额 AED 8192.6万。期房中位价为 11,722 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

The Corner预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 37.7%，登记竣工日期为 2027年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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