Обзор проекта
The Corner Зе Корнер · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Arabian Gulf Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 78
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 11 722 AED
- За кв. м
- Готовность
- 37,7 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 37,7 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027. The Corner: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 81,9 млн AED, а их число — 78. Медианная цена off-plan — 11 722 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 сентября 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027
- Объекты
- 126
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 37,7 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 77 % срока по реестру (1 сентября 2024 — 30 июня 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 625 AED
- Первые 90 дней с окт. 2025, сделок с жильём: 50
- После первых 90 дней
- 11 959 AED
- Сделок с жильём: 46
- Изменение
- +2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Corner
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | 11 711 AED/м² Сделок: 24 |
| дек. 2025 г. | 11 571 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | 11 786 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | 10 807 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2026 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2026 г. | 12 228 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Corner
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 595 тыс. AED
- AED/м²
- 15 360
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 762,9 тыс. AED
- AED/м²
- 10 699
- Сделки
- 24
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 11 948
- Сделки
- 29
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 12 077
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: The Corner
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 96 м² | 1 210 379 AED | 12 615 |
| 22 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 152 м² | 1 351 218 AED | 8 913 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 142 м² | 2 100 000 AED | 14 790 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 862 262 AED | 11 496 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 1 161 880 AED | 12 368 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 853 771 AED | 11 388 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 762 850 AED | 10 473 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 741 364 AED | 10 699 |
| 19 мая 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 112 м² | 1 251 775 AED | 11 141 |
| 19 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 191 183 AED | 12 594 |
27 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan96 м²
1 210 379 AED12 615 AED/м²
22 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan152 м²
1 351 218 AED8 913 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира3 спальниOff-plan142 м²
2 100 000 AED14 790 AED/м²
4 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
862 262 AED11 496 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
1 161 880 AED12 368 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
853 771 AED11 388 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
762 850 AED10 473 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
741 364 AED10 699 AED/м²
19 мая 2026
Квартира3 спальниOff-plan112 м²
1 251 775 AED11 141 AED/м²
19 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 191 183 AED12 594 AED/м²
Вопросы о районе The Corner
Сколько стоит квадратный метр в районе The Corner?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 11 722 AED/м².
Сколько объектов продано в The Corner за последние 12 месяцев?
The Corner: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 81,9 млн AED, а их число — 78. Медианная цена off-plan — 11 722 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Corner?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 37,7 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Corner?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Corner, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.