项目概况
The Residence at Business Central Business Central 住宅 · 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Star Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,122
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年2月5日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Residence at Business Central 共登记 12 笔成交，总额 AED 2072.9万。现房中位价为 14,122 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2010年4月1日
- 登记竣工日期
- 2013年2月5日
- 竣工日期
- 2013年2月5日
- 套数
- 228
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
The Residence at Business Central登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Residence at Business Central各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 120万
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告The Residence at Business Central最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The Residences at Business Central | 134 平方米 | AED 1,693,626 | 12,648 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房The Residences at Business Central | 165 平方米 | AED 2,503,484 | 15,134 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The Residences at Business Central | 43 平方米 | AED 499,999 | 11,625 |
| 2026年6月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Residences at Business Central | 136 平方米 | AED 3,000,000 | 22,098 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Residences at Business Central | 124 平方米 | AED 2,000,000 | 16,189 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The Residences at Business Central | 175 平方米 | AED 2,334,602 | 13,369 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Residences at Business Central | 124 平方米 | AED 2,450,000 | 19,773 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The Residences at Business Central | 86 平方米 | AED 1,213,897 | 14,122 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The Residences at Business Central | 85 平方米 | AED 1,194,936 | 13,982 |
| 2025年11月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房The Residences at Business Central | 86 平方米 | AED 1,538,646 | 17,804 |
2026年8月7日
公寓1 居室现房134 平方米
The Residences at Business CentralAED 1,693,62612,648 AED/平方米
2026年7月28日
公寓3 居室现房165 平方米
The Residences at Business CentralAED 2,503,48415,134 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室现房43 平方米
The Residences at Business CentralAED 499,99911,625 AED/平方米
2026年6月17日
公寓2 居室现房136 平方米
The Residences at Business CentralAED 3,000,00022,098 AED/平方米
2026年4月8日
公寓2 居室现房124 平方米
The Residences at Business CentralAED 2,000,00016,189 AED/平方米
2026年3月17日
公寓1 居室现房175 平方米
The Residences at Business CentralAED 2,334,60213,369 AED/平方米
2026年3月5日
公寓2 居室现房124 平方米
The Residences at Business CentralAED 2,450,00019,773 AED/平方米
2025年11月24日
公寓1 居室现房86 平方米
The Residences at Business CentralAED 1,213,89714,122 AED/平方米
2025年11月24日
公寓1 居室现房85 平方米
The Residences at Business CentralAED 1,194,93613,982 AED/平方米
2025年11月11日
公寓1 居室现房86 平方米
The Residences at Business CentralAED 1,538,64617,804 AED/平方米
The Residence at Business Central 常见问题
The Residence at Business Central 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,122 AED/平方米。
The Residence at Business Central过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Residence at Business Central 共登记 12 笔成交，总额 AED 2072.9万。现房中位价为 14,122 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Residence at Business Central的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Residence at Business Central出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 78,000，共35份新租约。
The Residence at Business Central何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年2月5日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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