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项目概况

Vento Tower Vento大厦 · 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Anax Developments

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
18
近 12 个月
期房中位价
AED 37,749
每平方米
施工进度
34.1%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 34.1%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Vento Tower 共登记 18 笔成交，总额 AED 3763.3万。期房中位价为 37,749 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度34.1%

在建

开工日期
2023年11月1日
登记竣工日期
—
套数
227
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 25,597
自 2024年4月起 90 天内，7 笔住宅成交
近 12 个月
AED 37,749
18 笔住宅成交
涨跌幅
+52.5%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Vento Tower登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2024年11月
2024年12月
2025年1月
2025年2月
2025年3月
2025年4月
2025年5月
2025年6月
2025年7月
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月
2026年8月
2026年9月
2026年10月

Vento Tower各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 170.1万
    AED/平方米
    38,169
    成交量
    14

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Business Bay 区域报告

Vento Tower最新登记成交

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房91 平方米

    AED 2,536,77727,749 AED/平方米

  • 2026年8月27日

    公寓开间期房49 平方米

    AED 1,283,50426,113 AED/平方米

  • 2026年7月31日

    公寓开间期房51 平方米

    AED 2,000,77739,224 AED/平方米

  • 2026年7月30日

    公寓1 居室期房112 平方米

    AED 2,828,77725,209 AED/平方米

  • 2026年5月13日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 1,725,77738,298 AED/平方米

  • 2026年5月12日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 2,432,77737,405 AED/平方米

  • 2026年5月12日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 1,719,77738,169 AED/平方米

  • 2026年3月30日

    公寓3 居室期房217 平方米

    AED 5,664,77726,081 AED/平方米

  • 2026年3月23日

    公寓开间期房44 平方米

    AED 1,663,77737,545 AED/平方米

  • 2026年3月11日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 2,012,77744,950 AED/平方米

Vento Tower 常见问题

Vento Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 37,749 AED/平方米。

Vento Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Vento Tower 共登记 18 笔成交，总额 AED 3763.3万。期房中位价为 37,749 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Vento Tower预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 34.1%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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