项目概况
Victoria Residency 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：C P L Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,874
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年12月19日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Victoria Residency 共登记 5 笔成交，总额 AED 976.5万。现房中位价为 12,874 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2015年8月1日
- 登记竣工日期
- 2018年12月19日
- 竣工日期
- 2018年12月19日
- 套数
- 103
- 楼栋数
- 1
Victoria Residency登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Victoria Residency各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Victoria Residency最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 128 平方米 | AED 1,650,000 | 12,841 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 178 平方米 | AED 2,300,000 | 12,938 |
| 2025年12月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 186 平方米 | AED 2,425,000 | 13,057 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,100,000 | 12,454 |
| 2025年11月17日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 178 平方米 | AED 2,290,000 | 12,874 |
| 2025年7月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 1,450,000 | 10,796 |
| 2025年7月2日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 205 平方米 | AED 2,500,000 | 12,174 |
| 2025年6月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,150,000 | 13,014 |
| 2025年6月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 975,000 | 10,958 |
| 2025年5月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 119 平方米 | AED 1,380,000 | 11,550 |
2026年4月17日
公寓2 居室现房128 平方米
AED 1,650,00012,841 AED/平方米
2026年1月16日
公寓3 居室现房178 平方米
AED 2,300,00012,938 AED/平方米
2025年12月16日
公寓3 居室现房186 平方米
AED 2,425,00013,057 AED/平方米
2025年12月11日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,100,00012,454 AED/平方米
2025年11月17日
公寓3 居室现房178 平方米
AED 2,290,00012,874 AED/平方米
2025年7月25日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 1,450,00010,796 AED/平方米
2025年7月2日
公寓3 居室现房205 平方米
AED 2,500,00012,174 AED/平方米
2025年6月17日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,150,00013,014 AED/平方米
2025年6月9日
公寓1 居室现房89 平方米
AED 975,00010,958 AED/平方米
2025年5月29日
公寓2 居室现房119 平方米
AED 1,380,00011,550 AED/平方米
Victoria Residency 常见问题
Victoria Residency 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,874 AED/平方米。
Victoria Residency过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Victoria Residency 共登记 5 笔成交，总额 AED 976.5万。现房中位价为 12,874 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Victoria Residency的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Victoria Residency出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共6份新租约。
Victoria Residency何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年12月19日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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