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项目概况

Volga Tower 项目 · Jumeirah Village Triangle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Tiger Properties

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
18
近 12 个月
期房中位价
AED 18,837
每平方米
施工进度
51.1%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 51.1%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Volga Tower 共登记 18 笔成交，总额 AED 4030.4万。期房中位价为 18,837 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度51.1%

在建

开工日期
2023年9月1日
登记竣工日期
—
套数
391
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 19,278
自 2024年3月起 90 天内，6 笔住宅成交
近 12 个月
AED 18,837
18 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Volga Tower登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年11月 19,364 AED/平方米 6 笔成交
2024年12月 18,708 AED/平方米 23 笔成交
2025年1月 — 3 笔成交
2025年2月 —
2025年3月 — 1 笔成交
2025年4月 — 3 笔成交
2025年5月 16,124 AED/平方米 5 笔成交
2025年6月 18,977 AED/平方米 5 笔成交
2025年7月 — 4 笔成交
2025年8月 19,235 AED/平方米 5 笔成交
2025年9月 19,214 AED/平方米 10 笔成交
2025年10月 —
2025年11月 — 4 笔成交
2025年12月 20,118 AED/平方米 7 笔成交
2026年1月 —
2026年2月 —
2026年3月 —
2026年4月 —
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 — 1 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 —
2026年9月 — 2 笔成交
2026年10月 — 3 笔成交

Volga Tower各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 162.4万
    AED/平方米
    20,129
    成交量
    5

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 219万
    AED/平方米
    17,825
    成交量
    10

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Triangle 区域报告

Volga Tower最新登记成交

  • 2026年10月22日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,623,64022,292 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓2 居室期房116 平方米

    AED 2,002,08717,222 AED/平方米

  • 2026年10月6日

    公寓2 居室期房116 平方米

    AED 2,309,89919,870 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓2 居室期房111 平方米

    AED 1,916,51717,276 AED/平方米

  • 2026年9月4日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,288,64617,696 AED/平方米

  • 2026年6月8日

    公寓2 居室期房110 平方米

    AED 1,900,15517,211 AED/平方米

  • 2026年5月11日

    公寓4 居室期房208 平方米

    AED 4,051,89519,526 AED/平方米

  • 2025年12月23日

    公寓2 居室期房124 平方米

    AED 2,197,06917,653 AED/平方米

  • 2025年12月18日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,465,64220,118 AED/平方米

  • 2025年12月17日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,704,22420,677 AED/平方米

Volga Tower 常见问题

Volga Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,837 AED/平方米。

Volga Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Volga Tower 共登记 18 笔成交，总额 AED 4030.4万。期房中位价为 18,837 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Volga Tower预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 51.1%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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