项目概况
West Bay Tower 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Orion Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 27
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,533
- 每平方米
- 施工进度
- 82.5%
- 登记竣工日期 2024年2月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 82.5%，登记竣工日期为 2024年2月7日。 近 12 个月，迪拜土地局在 West Bay Tower 共登记 27 笔成交，总额 AED 5627.4万。期房中位价为 16,533 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2016年1月1日
- 登记竣工日期
- 2024年2月7日
- 套数
- 253
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 82.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2016年1月1日 至 2024年2月7日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 134%。
West Bay Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | 19,321 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 14,133 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,529 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | 17,276 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | 16,372 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | 13,304 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年6月 | 21,205 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
West Bay Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 124.5万
- AED/平方米
- 17,438
- 成交量
- 5
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 171.8万
- AED/平方米
- 16,372
- 成交量
- 10
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 248万
- AED/平方米
- 14,607
- 成交量
- 12
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告West Bay Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 1,150,000 | 17,438 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 63 平方米 | AED 1,137,000 | 18,180 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 96 平方米 | AED 1,500,000 | 15,694 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 96 平方米 | AED 1,450,000 | 15,188 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 170 平方米 | AED 3,600,000 | 21,205 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 169 平方米 | AED 3,600,000 | 21,280 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 169 平方米 | AED 3,600,000 | 21,280 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 169 平方米 | AED 3,600,000 | 21,280 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 169 平方米 | AED 2,250,000 | 13,304 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 169 平方米 | AED 2,250,000 | 13,304 |
2026年10月29日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 1,150,00017,438 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室期房63 平方米
AED 1,137,00018,180 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室期房96 平方米
AED 1,500,00015,694 AED/平方米
2026年7月6日
公寓2 居室期房96 平方米
AED 1,450,00015,188 AED/平方米
2026年6月26日
公寓3 居室期房170 平方米
AED 3,600,00021,205 AED/平方米
2026年6月24日
公寓3 居室期房169 平方米
AED 3,600,00021,280 AED/平方米
2026年6月24日
公寓3 居室期房169 平方米
AED 3,600,00021,280 AED/平方米
2026年6月24日
公寓3 居室期房169 平方米
AED 3,600,00021,280 AED/平方米
2026年6月10日
公寓3 居室期房169 平方米
AED 2,250,00013,304 AED/平方米
2026年6月10日
公寓3 居室期房169 平方米
AED 2,250,00013,304 AED/平方米
West Bay Tower 常见问题
West Bay Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,533 AED/平方米。
West Bay Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 West Bay Tower 共登记 27 笔成交，总额 AED 5627.4万。期房中位价为 16,533 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
West Bay Tower预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 82.5%，登记竣工日期为 2024年2月7日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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