سجل المبنى
Manara 3 سجل المبنى · ضمن مشروع بدرة المرحلة الأولى · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: واجهة دبي البحرية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 748 درهم
- للقدم المربعة
Manara 3 مبنى ضمن مشروع بدرة المرحلة الأولى في حصيان الاولى. أُنجز المشروع في 30 يوليو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Manara 3 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2.1 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Manara 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Manara 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 36.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة حصيان الاولى مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة حصيان الاولىأحدث المبيعات المسجّلة في Manara 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,029 قدم² | 615,000 درهم | 598 |
| 27 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 518 قدم² | 440,000 درهم | 849 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 708 قدم² | 600,000 درهم | 847 |
| 22 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 507 قدم² | 400,000 درهم | 789 |
| 23 أبريل 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 512 قدم² | 300,000 درهم | 586 |
| 13 يناير 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 512 قدم² | 370,000 درهم | 723 |
| 10 أكتوبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 703 قدم² | 480,000 درهم | 683 |
| 28 يونيو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 708 قدم² | 485,000 درهم | 685 |
| 11 يونيو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 757 قدم² | 435,000 درهم | 575 |
| 11 يونيو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 703 قدم² | 380,000 درهم | 541 |
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,029 قدم²
615,000 درهم598 درهم/قدم²
27 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز518 قدم²
440,000 درهم849 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز708 قدم²
600,000 درهم847 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز507 قدم²
400,000 درهم789 درهم/قدم²
23 أبريل 2025
شقةاستوديوجاهز512 قدم²
300,000 درهم586 درهم/قدم²
13 يناير 2025
شقةاستوديوجاهز512 قدم²
370,000 درهم723 درهم/قدم²
10 أكتوبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز703 قدم²
480,000 درهم683 درهم/قدم²
28 يونيو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز708 قدم²
485,000 درهم685 درهم/قدم²
11 يونيو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز757 قدم²
435,000 درهم575 درهم/قدم²
11 يونيو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز703 قدم²
380,000 درهم541 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- Manara 6المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- Manara 5المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- Manara 2المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- Manara 4المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Manara 7المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- Manara 8المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- Manara 1المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
تابِع Manara 3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Manara 3.
أسئلة عن Manara 3
كم عدد الوحدات التي بيعت في Manara 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Manara 3 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 2.1 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بدرة المرحلة الأولى؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بدرة المرحلة الأولى، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43).
متى اكتمل Manara 3؟
أُنجز المشروع في 30 يوليو 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Manara 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Manara 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.