سجل المبنى
Emirates Garden II - Magnolia 1 سجل المبنى · ضمن مشروع حديقة الإمارات 2 - مغنوليا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 798 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 782 درهم
- للقدم المربعة
Emirates Garden II - Magnolia 1 مبنى ضمن مشروع حديقة الإمارات 2 - مغنوليا في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 23 يناير 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Garden II - Magnolia 1 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 8.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 798 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Emirates Garden II - Magnolia 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Emirates Garden II - Magnolia 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 500 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 920 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 63 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Emirates Garden II - Magnolia 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 911 قدم² | 635,000 درهم | 697 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,091 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,100 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,268 قدم² | 1,295,000 درهم | 571 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 978 قدم² | 740,000 درهم | 757 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 470 قدم² | 445,000 درهم | 947 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 560 قدم² | 500,000 درهم | 893 |
| 26 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 564 قدم² | 450,000 درهم | 798 |
| 6 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 742 قدم² | 580,000 درهم | 782 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,075 قدم² | 920,000 درهم | 856 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,550 قدم² | 960,000 درهم | 619 |
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز911 قدم²
635,000 درهم697 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,091 قدم²
1,200,000 درهم1,100 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,268 قدم²
1,295,000 درهم571 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز978 قدم²
740,000 درهم757 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز470 قدم²
445,000 درهم947 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز560 قدم²
500,000 درهم893 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز564 قدم²
450,000 درهم798 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز742 قدم²
580,000 درهم782 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,075 قدم²
920,000 درهم856 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,550 قدم²
960,000 درهم619 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Emirates Garden II - Magnolia 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Emirates Garden II - Magnolia 1.
أسئلة عن Emirates Garden II - Magnolia 1
ما سعر القدم المربعة في Emirates Garden II - Magnolia 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 798 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Emirates Garden II - Magnolia 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emirates Garden II - Magnolia 1 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 8.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 798 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا، بإيجار سنوي وسيط قدره 43,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 30).
متى اكتمل Emirates Garden II - Magnolia 1؟
أُنجز المشروع في 23 يناير 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emirates Garden II - Magnolia 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emirates Garden II - Magnolia 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.