انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

ملف المشروع

حديقة الإمارات 2 - مغنوليا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: شركة داماك العقارية

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
20
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
782 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 23 يناير 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 782 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
9 فبراير 2008
تاريخ الانتهاء المسجّل
23 يناير 2012
تاريخ الإنجاز
23 يناير 2012
الوحدات
197
المباني
2

تطوّر الأسعار المسجّلة في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    450 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    43 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    9.6‎%‎

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    810 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    63 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا

أسئلة عن حديقة الإمارات 2 - مغنوليا

ما سعر القدم المربعة في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 782 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 14.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 782 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا، بإيجار سنوي وسيط قدره 43,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 30). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.6‎%‎ قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

متى اكتمل حديقة الإمارات 2 - مغنوليا؟

أُنجز المشروع في 23 يناير 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في حديقة الإمارات 2 - مغنوليا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون حديقة الإمارات 2 - مغنوليا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية