İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Emirates Garden II - Magnolia Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: DAMAC Properties

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
20
Son 12 ay
Hazır konut medyan fiyatı
8.417 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%100
Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Ocak 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Garden II - Magnolia için toplam 14,1 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.417 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Tamamlanmış proje

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç
9 Şubat 2008
DLD bitiş tarihi
23 Ocak 2012
Tamamlanma
23 Ocak 2012
Konut sayısı
197
Bina sayısı
2

Emirates Garden II - Magnolia: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Emirates Garden II - Magnolia: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Hazır konut medyan fiyatı
    450 B AED
    Medyan yıllık kira
    43 B AED
    Brüt getiri
    %9,6

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    810 B AED
    Medyan yıllık kira
    63 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Emirates Garden II - Magnolia: son kayıtlı satışlar

Emirates Garden II - Magnolia hakkında sorular

Emirates Garden II - Magnolia bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.417 AED/m² oldu.

Emirates Garden II - Magnolia: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Garden II - Magnolia için toplam 14,1 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.417 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Emirates Garden II - Magnolia: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Garden II - Magnolia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 43.000 AED, yeni sözleşme sayısı 30. 450.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,6 brüt getiri demektir.

Emirates Garden II - Magnolia ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Ocak 2012 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Emirates Garden II - Magnolia için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Emirates Garden II - Magnolia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi

Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler