Обзор проекта
Emirates Garden II - Magnolia Эмиратс Гарден II - Магнолия · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 417 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 23 января 2012 проект завершён. Emirates Garden II - Magnolia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,1 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 8 417 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 9 февраля 2008
- Дата окончания по DLD
- 23 января 2012
- Фактическое завершение
- 23 января 2012
- Объекты
- 197
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Emirates Garden II - Magnolia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Garden II - Magnolia
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 450 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 810 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 63 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Emirates Garden II - Magnolia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 1 | 85 м² | 635 000 AED | 7 502 |
| 2 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 1 | 101 м² | 1 200 000 AED | 11 840 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 2 | 50 м² | 374 157 AED | 7 470 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 2 | 49 м² | 367 000 AED | 7 513 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 1 | 211 м² | 1 295 000 AED | 6 146 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 1 | 91 м² | 740 000 AED | 8 148 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 2 | 47 м² | 460 000 AED | 9 709 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 2 | 119 м² | 810 000 AED | 6 792 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 1 | 44 м² | 445 000 AED | 10 193 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёEmirates Garden II - Magnolia 2 | 94 м² | 670 000 AED | 7 147 |
7 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
Emirates Garden II - Magnolia 1635 000 AED7 502 AED/м²
2 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё101 м²
Emirates Garden II - Magnolia 11 200 000 AED11 840 AED/м²
21 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Emirates Garden II - Magnolia 2374 157 AED7 470 AED/м²
21 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Emirates Garden II - Magnolia 2367 000 AED7 513 AED/м²
8 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё211 м²
Emirates Garden II - Magnolia 11 295 000 AED6 146 AED/м²
19 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
Emirates Garden II - Magnolia 1740 000 AED8 148 AED/м²
29 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Emirates Garden II - Magnolia 2460 000 AED9 709 AED/м²
15 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё119 м²
Emirates Garden II - Magnolia 2810 000 AED6 792 AED/м²
10 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Emirates Garden II - Magnolia 1445 000 AED10 193 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё94 м²
Emirates Garden II - Magnolia 2670 000 AED7 147 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Garden II - Magnolia
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Garden II - Magnolia?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 417 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Garden II - Magnolia за последние 12 месяцев?
Emirates Garden II - Magnolia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,1 млн AED, а их число — 20. Медианная цена готового жилья — 8 417 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Emirates Garden II - Magnolia?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Emirates Garden II - Magnolia снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 43 000 AED, новых договоров — 30. При медианной цене готового жилья 450 000 AED это валовая доходность 9,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emirates Garden II - Magnolia?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 января 2012 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Garden II - Magnolia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Garden II - Magnolia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.