ملف المشروع
بن غاطي قالاكسي مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,232 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي قالاكسي بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 8.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,232 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 10 مارس 2025
- الوحدات
- 147
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,265 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 109
- آخر 12 شهراً
- 1,232 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- +10.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي قالاكسي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي قالاكسي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي قالاكسي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBinghatti Galaxy - 2 | 612 قدم² | 790,000 درهم | 1,291 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBinghatti Galaxy - 2 | 984 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,169 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزBinghatti Galaxy - 1 | 490 قدم² | 600,000 درهم | 1,224 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBinghatti Galaxy - 2 | 816 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,225 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBinghatti Galaxy - 2 | 877 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,220 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBinghatti Galaxy - 1 | 1,015 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,232 |
| 5 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBinghatti Galaxy - 1 | 1,010 قدم² | 1,380,000 درهم | 1,366 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهزBinghatti Galaxy - 2 | 489 قدم² | 849,999 درهم | 1,738 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهزBinghatti Galaxy - 1 | 486 قدم² | 800,000 درهم | 1,646 |
| 31 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزBinghatti Galaxy - 1 | 1,015 قدم² | 1,235,000 درهم | 1,217 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز612 قدم²
Binghatti Galaxy - 2790,000 درهم1,291 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز984 قدم²
Binghatti Galaxy - 21,150,000 درهم1,169 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز490 قدم²
Binghatti Galaxy - 1600,000 درهم1,224 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز816 قدم²
Binghatti Galaxy - 21,000,000 درهم1,225 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز877 قدم²
Binghatti Galaxy - 21,070,000 درهم1,220 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,015 قدم²
Binghatti Galaxy - 11,250,000 درهم1,232 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,010 قدم²
Binghatti Galaxy - 11,380,000 درهم1,366 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز489 قدم²
Binghatti Galaxy - 2849,999 درهم1,738 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز486 قدم²
Binghatti Galaxy - 1800,000 درهم1,646 درهم/قدم²
31 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,015 قدم²
Binghatti Galaxy - 11,235,000 درهم1,217 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي قالاكسي
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي قالاكسي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,232 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي قالاكسي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي قالاكسي بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 8.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,232 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بن غاطي قالاكسي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بن غاطي قالاكسي، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 36).
متى اكتمل بن غاطي قالاكسي؟
أُنجز المشروع في 10 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي قالاكسي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي قالاكسي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.