项目概况
Binghatti Galaxy 宾加蒂银河 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Binghatti Developers
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,261
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年3月10日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Galaxy 共登记 9 笔成交，总额 AED 889万。现房中位价为 13,261 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年9月30日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2025年3月10日
- 套数
- 147
- 楼栋数
- 2
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,616
- 自 2024年7月起 90 天内，109 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,261
- 9 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +10.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Binghatti Galaxy登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
Binghatti Galaxy各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 107万
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告逐栋查看
Binghatti Galaxy最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Binghatti Galaxy - 2 | 57 平方米 | AED 790,000 | 13,896 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Binghatti Galaxy - 2 | 91 平方米 | AED 1,150,000 | 12,583 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 开间 · 现房Binghatti Galaxy - 1 | 46 平方米 | AED 600,000 | 13,175 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Binghatti Galaxy - 2 | 76 平方米 | AED 1,000,000 | 13,186 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Binghatti Galaxy - 2 | 81 平方米 | AED 1,070,000 | 13,132 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Binghatti Galaxy - 1 | 94 平方米 | AED 1,250,000 | 13,261 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Binghatti Galaxy - 1 | 94 平方米 | AED 1,380,000 | 14,704 |
| 2025年12月18日 | 公寓 · 开间 · 现房Binghatti Galaxy - 2 | 45 平方米 | AED 849,999 | 18,708 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 开间 · 现房Binghatti Galaxy - 1 | 45 平方米 | AED 800,000 | 17,717 |
| 2025年10月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Binghatti Galaxy - 1 | 94 平方米 | AED 1,235,000 | 13,100 |
2026年10月28日
公寓1 居室现房57 平方米
Binghatti Galaxy - 2AED 790,00013,896 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室现房91 平方米
Binghatti Galaxy - 2AED 1,150,00012,583 AED/平方米
2026年9月9日
公寓开间现房46 平方米
Binghatti Galaxy - 1AED 600,00013,175 AED/平方米
2026年8月18日
公寓1 居室现房76 平方米
Binghatti Galaxy - 2AED 1,000,00013,186 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室现房81 平方米
Binghatti Galaxy - 2AED 1,070,00013,132 AED/平方米
2026年2月20日
公寓1 居室现房94 平方米
Binghatti Galaxy - 1AED 1,250,00013,261 AED/平方米
2026年1月5日
公寓1 居室现房94 平方米
Binghatti Galaxy - 1AED 1,380,00014,704 AED/平方米
2025年12月18日
公寓开间现房45 平方米
Binghatti Galaxy - 2AED 849,99918,708 AED/平方米
2025年11月18日
公寓开间现房45 平方米
Binghatti Galaxy - 1AED 800,00017,717 AED/平方米
2025年10月31日
公寓1 居室现房94 平方米
Binghatti Galaxy - 1AED 1,235,00013,100 AED/平方米
Binghatti Galaxy 常见问题
Binghatti Galaxy 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,261 AED/平方米。
Binghatti Galaxy过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Binghatti Galaxy 共登记 9 笔成交，总额 AED 889万。现房中位价为 13,261 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Binghatti Galaxy的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Binghatti Galaxy出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 52,000，共36份新租约。
Binghatti Galaxy何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年3月10日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
Jumeirah Village Circle 的其他项目
买房还是租房？
想在 Binghatti Galaxy 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Binghatti Galaxy 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。