ملف المشروع
جولف ايكرز مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في جولف ايكرز بقيمة 4.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 23 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 158
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 40% من المدة المسجّلة (من 23 مايو 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,383 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 109
- آخر 12 شهراً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جولف ايكرز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في جولف ايكرز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,812 قدم² | 4,182,888 درهم | 2,308 |
| 30 يونيو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,255 قدم² | 2,485,888 درهم | 1,102 |
| 5 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 812 قدم² | 1,087,888 درهم | 1,340 |
| 28 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 812 قدم² | 1,085,888 درهم | 1,337 |
| 2 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 827 قدم² | 1,100,888 درهم | 1,331 |
| 18 مارس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,812 قدم² | 2,799,888 درهم | 1,545 |
| 6 مارس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,812 قدم² | 3,220,888 درهم | 1,778 |
| 6 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 738 قدم² | 955,888 درهم | 1,295 |
| 5 مارس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,564 قدم² | 4,368,888 درهم | 1,704 |
| 5 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 827 قدم² | 1,109,888 درهم | 1,342 |
2 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,812 قدم²
4,182,888 درهم2,308 درهم/قدم²
30 يونيو 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,255 قدم²
2,485,888 درهم1,102 درهم/قدم²
5 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة812 قدم²
1,087,888 درهم1,340 درهم/قدم²
28 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة812 قدم²
1,085,888 درهم1,337 درهم/قدم²
2 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
1,100,888 درهم1,331 درهم/قدم²
18 مارس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,812 قدم²
2,799,888 درهم1,545 درهم/قدم²
6 مارس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,812 قدم²
3,220,888 درهم1,778 درهم/قدم²
6 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة738 قدم²
955,888 درهم1,295 درهم/قدم²
5 مارس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,564 قدم²
4,368,888 درهم1,704 درهم/قدم²
5 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²
1,109,888 درهم1,342 درهم/قدم²
أسئلة عن جولف ايكرز
كم عدد الوحدات التي بيعت في جولف ايكرز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في جولف ايكرز بقيمة 4.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جولف ايكرز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولف ايكرز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولف ايكرز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.