ملف المشروع
ليندنريزيدنسز مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بلاك سويل للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,115 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 26.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليندنريزيدنسز بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 7.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,115 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 72
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 69% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2024 إلى 30 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,117 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 7
- بعد أول 90 يوماً
- 1,115 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- +0.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليندنريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليندنريزيدنسز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 482.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,117
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في ليندنريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 660 قدم² | 670,000 درهم | 1,015 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 462 قدم² | 237,703 درهم | 515 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 23 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 476 قدم² | 470,000 درهم | 987 |
| 11 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 462 قدم² | 480,000 درهم | 1,039 |
| 6 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 483 قدم² | 555,668 درهم | 1,150 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 432 قدم² | 497,248 درهم | 1,151 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 785 قدم² | 875,556 درهم | 1,115 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 462 قدم² | 520,178 درهم | 1,126 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 432 قدم² | 497,248 درهم | 1,151 |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 336 قدم² | 420,000 درهم | 1,250 |
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة660 قدم²
670,000 درهم1,015 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة462 قدم²
237,703 درهم515 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
23 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة476 قدم²
470,000 درهم987 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة462 قدم²
480,000 درهم1,039 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة483 قدم²
555,668 درهم1,150 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة432 قدم²
497,248 درهم1,151 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
875,556 درهم1,115 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة462 قدم²
520,178 درهم1,126 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة432 قدم²
497,248 درهم1,151 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة336 قدم²
420,000 درهم1,250 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن ليندنريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في ليندنريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,115 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليندنريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليندنريزيدنسز بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 7.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,115 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ليندنريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليندنريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليندنريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.