ملف المشروع
موديلكس تاور 1 مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مودلوكس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 922 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 4 سبتمبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في موديلكس تاور 1 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 5.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 922 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 4 سبتمبر 2017
- تاريخ الإنجاز
- 4 سبتمبر 2017
- الوحدات
- 85
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في موديلكس تاور 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في موديلكس تاور 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 480 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 41 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في موديلكس تاور 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 526 قدم² | 453,000 درهم | 861 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 526 قدم² | 485,000 درهم | 922 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 521 قدم² | 450,000 درهم | 864 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 514 قدم² | 480,000 درهم | 934 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 522 قدم² | 445,000 درهم | 852 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 512 قدم² | 485,000 درهم | 947 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 497 قدم² | 500,000 درهم | 1,006 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 526 قدم² | 490,000 درهم | 932 |
| 11 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 526 قدم² | 480,000 درهم | 913 |
| 7 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 522 قدم² | 550,000 درهم | 1,054 |
16 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز526 قدم²
453,000 درهم861 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز526 قدم²
485,000 درهم922 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز521 قدم²
450,000 درهم864 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز514 قدم²
480,000 درهم934 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز522 قدم²
445,000 درهم852 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز512 قدم²
485,000 درهم947 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز497 قدم²
500,000 درهم1,006 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز526 قدم²
490,000 درهم932 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز526 قدم²
480,000 درهم913 درهم/قدم²
7 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز522 قدم²
550,000 درهم1,054 درهم/قدم²
أسئلة عن موديلكس تاور 1
ما سعر القدم المربعة في موديلكس تاور 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 922 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في موديلكس تاور 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في موديلكس تاور 1 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 5.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 922 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في موديلكس تاور 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في موديلكس تاور 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 41,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 36). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 480,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل موديلكس تاور 1؟
أُنجز المشروع في 4 سبتمبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في موديلكس تاور 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون موديلكس تاور 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.