ملف المشروع
رياح ليفينغ برعاية ال يكة مشروع · مدينة دبي للستديو · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الياكا ديفيلوبرز
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 92
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,619 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 54.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 54.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يوليو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رياح ليفينغ برعاية ال يكة بلغ عددها 92 وقيمتها الإجمالية 82.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,619 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يوليو 2026
- الوحدات
- 128
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 54.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 مايو 2025 إلى 30 يوليو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 121% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,644 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 81
- بعد أول 90 يوماً
- 1,387 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رياح ليفينغ برعاية ال يكة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رياح ليفينغ برعاية ال يكة
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 650.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,682
- المبيعات
- 55
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,381
- المبيعات
- 23
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,325
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للستديو مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للستديوأحدث المبيعات المسجّلة في رياح ليفينغ برعاية ال يكة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,157 قدم² | 1,554,960 درهم | 1,344 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,156 قدم² | 1,528,120 درهم | 1,322 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,152 قدم² | 1,598,380 درهم | 1,387 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 799 قدم² | 1,102,050 درهم | 1,379 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 1,154,880 درهم | 1,458 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 798 قدم² | 1,107,320 درهم | 1,388 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 790 قدم² | 1,107,320 درهم | 1,402 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 786 قدم² | 1,085,076 درهم | 1,381 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,156 قدم² | 1,565,100 درهم | 1,354 |
| 13 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 650,480 درهم | 1,676 |
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,157 قدم²
1,554,960 درهم1,344 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,156 قدم²
1,528,120 درهم1,322 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,152 قدم²
1,598,380 درهم1,387 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
1,102,050 درهم1,379 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
1,154,880 درهم1,458 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة798 قدم²
1,107,320 درهم1,388 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة790 قدم²
1,107,320 درهم1,402 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²
1,085,076 درهم1,381 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,156 قدم²
1,565,100 درهم1,354 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
650,480 درهم1,676 درهم/قدم²
أسئلة عن رياح ليفينغ برعاية ال يكة
ما سعر القدم المربعة في رياح ليفينغ برعاية ال يكة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,619 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رياح ليفينغ برعاية ال يكة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رياح ليفينغ برعاية ال يكة بلغ عددها 92 وقيمتها الإجمالية 82.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,619 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز رياح ليفينغ برعاية ال يكة؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 54.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يوليو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رياح ليفينغ برعاية ال يكة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رياح ليفينغ برعاية ال يكة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.