ملف المشروع
صن ست باي وان من امتياز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز سنست للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 78%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 78%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن ست باي وان من امتياز بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 12.2 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 25 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 66
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 78% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 93% من المدة المسجّلة (من 25 ديسمبر 2024 إلى 25 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,909 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 40
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في صن ست باي وان من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في صن ست باي وان من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,544 قدم² | 3,079,118 درهم | 1,994 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,022 قدم² | 4,549,815 درهم | 2,250 |
| 6 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 995 قدم² | 1,989,958 درهم | 2,000 |
| 20 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,468 قدم² | 2,540,882 درهم | 1,731 |
| 26 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,467 قدم² | 2,721,939 درهم | 1,855 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 995 قدم² | 2,193,220 درهم | 2,204 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,033 قدم² | 1,810,389 درهم | 1,753 |
| 19 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,458 قدم² | 2,659,230 درهم | 1,824 |
| 16 سبتمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,060 قدم² | 4,353,792 درهم | 2,113 |
| 12 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,345 قدم² | 2,535,644 درهم | 1,885 |
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,544 قدم²
3,079,118 درهم1,994 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,022 قدم²
4,549,815 درهم2,250 درهم/قدم²
6 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة995 قدم²
1,989,958 درهم2,000 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,468 قدم²
2,540,882 درهم1,731 درهم/قدم²
26 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,467 قدم²
2,721,939 درهم1,855 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة995 قدم²
2,193,220 درهم2,204 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,033 قدم²
1,810,389 درهم1,753 درهم/قدم²
19 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,458 قدم²
2,659,230 درهم1,824 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,060 قدم²
4,353,792 درهم2,113 درهم/قدم²
12 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,345 قدم²
2,535,644 درهم1,885 درهم/قدم²
أسئلة عن صن ست باي وان من امتياز
كم عدد الوحدات التي بيعت في صن ست باي وان من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن ست باي وان من امتياز بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 12.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز صن ست باي وان من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 78%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في جزر دبي
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في صن ست باي وان من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون صن ست باي وان من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.