Обзор проекта
Sunset Bay One by Imtiaz Сансет Бей Ван от Imtiaz · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Sunset Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 78 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 78 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026. Sunset Bay One by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,2 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 25 декабря 2024
- Дата окончания по DLD
- 25 декабря 2026
- Объекты
- 66
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 78 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 93 % срока по реестру (25 декабря 2024 — 25 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 548 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025, сделок с жильём: 40
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sunset Bay One by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Sunset Bay One by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 143 м² | 3 079 118 AED | 21 463 |
| 12 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 188 м² | 4 549 815 AED | 24 219 |
| 6 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 1 989 958 AED | 21 528 |
| 20 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 2 540 882 AED | 18 632 |
| 26 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 2 721 939 AED | 19 967 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 92 м² | 2 193 220 AED | 23 724 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 96 м² | 1 810 389 AED | 18 869 |
| 19 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 135 м² | 2 659 230 AED | 19 633 |
| 16 сент. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 191 м² | 4 353 792 AED | 22 744 |
| 12 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 2 535 644 AED | 20 290 |
22 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan143 м²
3 079 118 AED21 463 AED/м²
12 февр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan188 м²
4 549 815 AED24 219 AED/м²
6 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
1 989 958 AED21 528 AED/м²
20 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
2 540 882 AED18 632 AED/м²
26 сент. 2025
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
2 721 939 AED19 967 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan92 м²
2 193 220 AED23 724 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan96 м²
1 810 389 AED18 869 AED/м²
19 сент. 2025
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
2 659 230 AED19 633 AED/м²
16 сент. 2025
Квартира3 спальниOff-plan191 м²
4 353 792 AED22 744 AED/м²
12 сент. 2025
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
2 535 644 AED20 290 AED/м²
Вопросы о районе Sunset Bay One by Imtiaz
Сколько объектов продано в Sunset Bay One by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Sunset Bay One by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,2 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Sunset Bay One by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 78 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Islands
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sunset Bay One by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sunset Bay One by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.