انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

صن سيت باي ثري من امتياز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: امتياز سنست للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
6
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,873 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
60‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن سيت باي ثري من امتياز بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 14.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,873 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز60‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
20 مارس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
20 مارس 2027
الوحدات
63
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 60‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 82‎%‎ من المدة المسجّلة (من 20 مارس 2025 إلى 20 مارس 2027). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم صن سيت باي ثري من امتياز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. صن سيت باي ثري من امتياز على CraneScore

امتياز سنست للتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,881 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 31
آخر 12 شهراً
1,873 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 6
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في صن سيت باي ثري من امتياز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جزر دبي

أحدث المبيعات المسجّلة في صن سيت باي ثري من امتياز

  • 31 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,450 قدم²

    2,950,000 درهم2,034 درهم/قدم²

  • 6 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,037 قدم²

    1,910,416 درهم1,842 درهم/قدم²

  • 2 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,450 قدم²

    2,715,830 درهم1,873 درهم/قدم²

  • 12 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,448 قدم²

    2,400,000 درهم1,657 درهم/قدم²

  • 24 نوفمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة943 قدم²

    2,021,503 درهم2,144 درهم/قدم²

  • 18 نوفمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,047 قدم²

    2,224,066 درهم2,124 درهم/قدم²

  • 31 أكتوبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة943 قدم²

    1,878,871 درهم1,992 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,016 قدم²

    2,138,275 درهم2,105 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة943 قدم²

    1,836,888 درهم1,948 درهم/قدم²

  • 7 أكتوبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,193 قدم²

    2,806,536 درهم1,280 درهم/قدم²

أسئلة عن صن سيت باي ثري من امتياز

ما سعر القدم المربعة في صن سيت باي ثري من امتياز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,873 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في صن سيت باي ثري من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في صن سيت باي ثري من امتياز بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 14.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,873 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز صن سيت باي ثري من امتياز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في صن سيت باي ثري من امتياز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون صن سيت باي ثري من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في صن سيت باي ثري من امتياز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في جزر دبي