ملف المشروع
تريبان سيرينيك ريزيدنسز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فخر الدين للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,147 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أكتوبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تريبان سيرينيك ريزيدنسز بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 167.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,147 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أكتوبر 2027
- الوحدات
- 164
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53% من المدة المسجّلة (من 15 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2027).
لم يُسلَّم تريبان سيرينيك ريزيدنسز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. تريبان سيرينيك ريزيدنسز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,113 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- بعد أول 90 يوماً
- 3,147 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 42
- التغيّر
- +0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تريبان سيرينيك ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تريبان سيرينيك ريزيدنسز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,116
- المبيعات
- 36
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 6.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,524
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تريبان سيرينيك ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,364 قدم² | 4,374,000 درهم | 3,207 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,364 قدم² | 4,898,300 درهم | 3,591 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 959 قدم² | 2,853,000 درهم | 2,975 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 981 قدم² | 3,022,470 درهم | 3,081 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 989 قدم² | 2,869,820 درهم | 2,902 |
| 20 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 989 قدم² | 2,900,350 درهم | 2,933 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,901 قدم² | 7,000,000 درهم | 3,682 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,901 قدم² | 6,753,000 درهم | 3,552 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 989 قدم² | 2,820,200 درهم | 2,852 |
| 12 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 989 قدم² | 2,710,350 درهم | 2,740 |
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,364 قدم²
Tower A4,374,000 درهم3,207 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,364 قدم²
Tower B4,898,300 درهم3,591 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة959 قدم²
Tower B2,853,000 درهم2,975 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة981 قدم²
Tower B3,022,470 درهم3,081 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة989 قدم²
Tower A2,869,820 درهم2,902 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة989 قدم²
Tower B2,900,350 درهم2,933 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,901 قدم²
Tower A7,000,000 درهم3,682 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,901 قدم²
Tower B6,753,000 درهم3,552 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة989 قدم²
Tower B2,820,200 درهم2,852 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة989 قدم²
Tower B2,710,350 درهم2,740 درهم/قدم²
أسئلة عن تريبان سيرينيك ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في تريبان سيرينيك ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,147 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تريبان سيرينيك ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تريبان سيرينيك ريزيدنسز بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 167.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,147 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تريبان سيرينيك ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أكتوبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تريبان سيرينيك ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تريبان سيرينيك ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في تريبان سيرينيك ريزيدنسز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore