Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Treppan Serenique Residences Трепан Серенике Резиденсес · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Fakhruddin Properties Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
42
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
33 874 AED
За кв. м
Готовность
5,2 %
Дата окончания по DLD: окт. 2027

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 15 октября 2027. Treppan Serenique Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 167,2 млн AED, а их число — 42. Медианная цена off-plan — 33 874 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность5,2 %

Строится

Начало
15 октября 2025
Дата окончания по DLD
15 октября 2027
Объекты
164
Здания
2

Готовность по данным DLD: 5,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 53 % срока по реестру (15 октября 2025 — 15 октября 2027). Как это считается

Treppan Serenique Residences ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Treppan Serenique Residences на CraneScore

Fakhruddin Properties Development: история сдачи проектов на CraneScore

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
33 508 AED
Первые 90 дней с авг. 2025, сделок с жильём: 5
После первых 90 дней
33 874 AED
Сделок с жильём: 42
Изменение
+0,1 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Treppan Serenique Residences

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Treppan Serenique Residences

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,2 млн AED
    AED/м²
    33 540
    Сделки
    36

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    6,7 млн AED
    AED/м²
    37 932
    Сделки
    6

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Treppan Serenique Residences

  • 7 окт. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan127 м²

    Tower A

    4 374 000 AED34 520 AED/м²

  • 11 сент. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan127 м²

    Tower B

    4 898 300 AED38 653 AED/м²

  • 22 июл. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan89 м²

    Tower B

    2 853 000 AED32 023 AED/м²

  • 4 июн. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan91 м²

    Tower B

    3 022 470 AED33 164 AED/м²

  • 4 июн. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan92 м²

    Tower A

    2 869 820 AED31 237 AED/м²

  • 20 мая 2026

    Квартира2 спальниOff-plan92 м²

    Tower B

    2 900 350 AED31 571 AED/м²

  • 20 апр. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan177 м²

    Tower A

    7 000 000 AED39 633 AED/м²

  • 20 апр. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan177 м²

    Tower B

    6 753 000 AED38 233 AED/м²

  • 3 апр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan92 м²

    Tower B

    2 820 200 AED30 699 AED/м²

  • 12 мар. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan92 м²

    Tower B

    2 710 350 AED29 493 AED/м²

Вопросы о районе Treppan Serenique Residences

Сколько стоит квадратный метр в районе Treppan Serenique Residences?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 33 874 AED/м².

Сколько объектов продано в Treppan Serenique Residences за последние 12 месяцев?

Treppan Serenique Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 167,2 млн AED, а их число — 42. Медианная цена off-plan — 33 874 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Treppan Serenique Residences?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 15 октября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Treppan Serenique Residences?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Treppan Serenique Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Покупаете off-plan в Treppan Serenique Residences? Отправьте заявку на CraneScore

Уведомление о конфиденциальности

Другие проекты в районе Dubai Islands