ملف المشروع
فيتا غراندي باي ميتيورا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميتيورا للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,344 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 63.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 63.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيتا غراندي باي ميتيورا بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 9.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,344 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 24 يونيو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 121
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 63.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 24 يونيو 2023 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,345 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 82
- آخر 12 شهراً
- 1,344 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- -0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيتا غراندي باي ميتيورا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيتا غراندي باي ميتيورا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 900 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,344
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في فيتا غراندي باي ميتيورا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 648 قدم² | 948,924 درهم | 1,464 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 620 قدم² | 900,000 درهم | 1,452 |
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 649 قدم² | 872,000 درهم | 1,344 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 649 قدم² | 874,680 درهم | 1,348 |
| 16 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 977 قدم² | 1,270,711 درهم | 1,301 |
| 16 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 968 قدم² | 1,258,543 درهم | 1,300 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 648 قدم² | 972,465 درهم | 1,501 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 789 قدم² | 1,044,000 درهم | 1,323 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 649 قدم² | 872,000 درهم | 1,344 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 621 قدم² | 810,000 درهم | 1,304 |
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة648 قدم²
948,924 درهم1,464 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة620 قدم²
900,000 درهم1,452 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة649 قدم²
872,000 درهم1,344 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة649 قدم²
874,680 درهم1,348 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة977 قدم²
1,270,711 درهم1,301 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة968 قدم²
1,258,543 درهم1,300 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة648 قدم²
972,465 درهم1,501 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة789 قدم²
1,044,000 درهم1,323 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة649 قدم²
872,000 درهم1,344 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة621 قدم²
810,000 درهم1,304 درهم/قدم²
أسئلة عن فيتا غراندي باي ميتيورا
ما سعر القدم المربعة في فيتا غراندي باي ميتيورا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,344 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيتا غراندي باي ميتيورا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيتا غراندي باي ميتيورا بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 9.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,344 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيتا غراندي باي ميتيورا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 63.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيتا غراندي باي ميتيورا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيتا غراندي باي ميتيورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.