Карточка здания
Cf 4 Карточка здания · В составе проекта Canal Front Residences-CF3&CF4 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Meydan Group
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 30 903 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 30 903 AED
- За кв. м
Cf 4 — здание проекта Canal Front Residences-CF3&CF4 в районе Dubai Water Canal. По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2024 г. проект завершён. Cf 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,3 млн AED, а их число — 7. Число продаж на 75 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 30 903 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cf 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cf 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Water CanalПоследние зарегистрированные сделки: Cf 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 5 202 612 AED | 34 649 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 5 154 600 AED | 30 688 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 5 056 655 AED | 33 680 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 4 959 670 AED | 33 013 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 2 640 676 AED | 30 300 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 2 547 532 AED | 29 235 |
| 16 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 2 692 800 AED | 30 903 |
| 27 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 2 830 000 AED | 32 270 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 2 740 000 AED | 31 345 |
| 25 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 2 663 000 AED | 30 559 |
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
5 202 612 AED34 649 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё168 м²
5 154 600 AED30 688 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
5 056 655 AED33 680 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
4 959 670 AED33 013 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
2 640 676 AED30 300 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
2 547 532 AED29 235 AED/м²
16 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
2 692 800 AED30 903 AED/м²
27 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
2 830 000 AED32 270 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
2 740 000 AED31 345 AED/м²
25 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
2 663 000 AED30 559 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cf 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cf 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cf 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Cf 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 30 903 AED/м².
Сколько объектов продано в Cf 4 за последние 12 месяцев?
Cf 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,3 млн AED, а их число — 7. Число продаж на 75 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 30 903 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Canal Front Residences-CF3&CF4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Canal Front Residences-CF3&CF4 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 190 000 AED, новых договоров — 10.
Когда был завершён Cf 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cf 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cf 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.